常州市二手房楼市报告 2025年2月第2周数据发布
市场报告
小牛看房
2025年02月10日 20:00
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1.整体市场分析
2.区县二手房分析
在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。
武进区二手房成交套数高达52套，位居首位，其成交均价为10423元/平米；天宁区的成交套数排名第二，成交均价在12769元/平米；新北区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。
区县二手房成交套数排行榜
| 排序 | 区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 1 | 武进区 | 52 | 10423 |
| 2 | 天宁区 | 47 | 12769 |
| 3 | 新北区 | 38 | 10030 |
| 4 | 钟楼区 | 17 | 11953 |
| 5 | 金坛区 | 1 | 5789 |
3.小区二手房分析
具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。
当周按成交套数排名，龙运天城、御城、中海凤凰熙岸表现抢眼，其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。
小区成交套数TOP10排行榜
| 小区 | 所属区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 龙运天城 | 天宁区 | 3 | 17506 |
| 御城 | 武进区 | 3 | 10966 |
| 中海凤凰熙岸 | 天宁区 | 3 | 10674 |
| 星河丹堤五区 | 武进区 | 3 | 10476 |
| 常发豪郡 | 天宁区 | 3 | 8563 |
| 悦蓉雅苑 | 武进区 | 3 | 5286 |
| 中意宝第 | 钟楼区 | 2 | 10304 |
| 文渊居 | 武进区 | 2 | 9665 |
| 三江公园 | 新北区 | 2 | 9574 |
| 百馨西苑三期 | 新北区 | 2 | 6883 |
新北区
新北小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 九龙仓时代上院 | 三井 | 2 | 11760 |
| 三江公园 | 龙虎塘 | 2 | 9574 |
| 奥林匹克花园 | 薛家 | 2 | 7658 |
| 百馨西苑三期 | 春江 | 2 | 6883 |
| 汇丰一村 | 河海 | 1 | 9370 |
新北区当周成交二手房38套。
当周新北区成交情况，三江公园、奥林匹克花园、百馨西苑三期表现优秀，当周成交均价分别为9574元/平米、7658元/平米，6883元/平米。
钟楼区
钟楼小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 五星星韵城 | 五星 | 2 | 13602 |
| 中意宝第 | 南大街 | 2 | 10304 |
| 保利和光晨樾 | 北港 | 1 | 15704 |
| 晋陵文禧 | 荷花池 | 1 | 13928 |
| 清潭新村 | 永红 | 1 | 11572 |
钟楼区当周成交二手房17套。
当周钟楼区成交情况，五星星韵城、中意宝第、清潭新村表现优秀，当周成交均价分别为13602元/平米、10304元/平米，11572元/平米。
天宁区
天宁小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 龙运天城 | 茶山 | 3 | 17506 |
| 中海凤凰熙岸 | 雕庄 | 3 | 10674 |
| 常发豪郡 | 青龙 | 3 | 8563 |
| 怡康花园 | 天宁街道 | 2 | 20205 |
| 新城逸境园 | 茶山 | 2 | 10650 |
天宁区当周成交二手房47套。
当周天宁区成交情况，龙运天城、中海凤凰熙岸、常发豪郡表现优秀，当周成交均价分别为17506元/平米、10674元/平米，8563元/平米。
武进区
武进小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 御城 | 湖塘 | 3 | 10966 |
| 星河丹堤五区 | 西太湖 | 3 | 10476 |
| 悦蓉雅苑 | 横山桥 | 3 | 5286 |
| 新城桃李郡 | 湖塘 | 2 | 13846 |
| 文渊居 | 湖塘 | 2 | 9665 |
武进区当周成交二手房52套。
当周武进区成交情况，御城、星河丹堤五区、悦蓉雅苑表现优秀，当周成交均价分别为10966元/平米、10476元/平米，5286元/平米。
金坛区
金坛小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 凯尔尚郡二期 | 东城 | 1 | 5789 |
金坛区当周成交二手房1套。
成交榜首由凯尔尚郡二期占据，成交1套，稳居TOP1，当周成交均价为5789元/平米。以套成交位居第二，成交均价为元/平米，而表现也不赖，位列金坛区成交榜第三位。
4.二手房成交查询
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