常州市二手房楼市报告 2024年9月第2周数据发布
市场报告
小牛看房
2024年09月09日 13:37
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1.整体市场分析
2.区县二手房分析
在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。
武进区二手房成交套数高达37套，位居首位，其成交均价为10620元/平米；天宁区的成交套数排名第二，成交均价在12773元/平米；新北区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。
区县二手房成交套数排行榜
| 排序 | 区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 1 | 武进区 | 37 | 10620 |
| 2 | 天宁区 | 32 | 12773 |
| 3 | 新北区 | 26 | 9659 |
| 4 | 钟楼区 | 23 | 11171 |
| 5 | 金坛区 | 4 | 7159 |
3.小区二手房分析
具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。
当周按成交套数排名，华润国际三期、保利和光晨樾、大明丰泰苑表现抢眼，其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。
小区成交套数TOP10排行榜
| 小区 | 所属区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 华润国际三期 | 天宁区 | 3 | 12329 |
| 保利和光晨樾 | 钟楼区 | 2 | 15796 |
| 锦绣天地 | 新北区 | 2 | 13726 |
| 中海凤凰熙岸 | 天宁区 | 2 | 10632 |
| 香溢紫郡四期 | 天宁区 | 2 | 10284 |
| 香江壹品 | 武进区 | 2 | 10236 |
| 龙德花园 | 武进区 | 2 | 10145 |
| 海华花园 | 天宁区 | 2 | 9596 |
| 大明丰泰苑 | 武进区 | 2 | 8242 |
| 碧桂园弘阳花溪源著 | 金坛区 | 2 | 7664 |
新北区
新北小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 锦绣天地 | 河海 | 2 | 13726 |
| 绿都万和城七区 | 三井 | 1 | 12359 |
| 绿色家园 | 河海 | 1 | 8668 |
| 滨江明珠城东区 | 新桥 | 1 | 6866 |
| 奥林匹克花园 | 薛家 | 1 | 6650 |
新北区当周成交二手房26套。
当周新北区成交情况，锦绣天地、绿都万和城七区、滨江明珠城东区表现优秀，当周成交均价分别为13726元/平米、12359元/平米，6866元/平米。
钟楼区
钟楼小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 保利和光晨樾 | 北港 | 2 | 15796 |
| 青枫公馆 | 北港 | 1 | 10848 |
| 新城香悦半岛北区 | 五星 | 1 | 10260 |
| 景瑞英郡 | 北港 | 1 | 9747 |
| 紫荆苑(钟楼) | 永红 | 1 | 8082 |
钟楼区当周成交二手房23套。
当周钟楼区成交情况，保利和光晨樾、新城香悦半岛北区、景瑞英郡表现优秀，当周成交均价分别为15796元/平米、10260元/平米，9747元/平米。
天宁区
天宁小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 华润国际三期 | 茶山 | 3 | 12329 |
| 中海凤凰熙岸 | 雕庄 | 2 | 10632 |
| 香溢紫郡四期 | 青龙 | 2 | 10284 |
| 海华花园 | 青龙 | 2 | 9596 |
| 吾悦广场(天宁) | 青龙 | 1 | 13560 |
天宁区当周成交二手房32套。
当周天宁区成交情况，华润国际三期、中海凤凰熙岸、海华花园表现优秀，当周成交均价分别为12329元/平米、10632元/平米，9596元/平米。
武进区
武进小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 明昱玖园 | 洛阳 | 2 | 12829 |
| 晋陵和庭 | 遥观 | 2 | 12218 |
| 香江壹品 | 湖塘 | 2 | 10236 |
| 龙德花园 | 湖塘 | 2 | 10145 |
| 大明丰泰苑 | 丁堰 | 2 | 8242 |
武进区当周成交二手房37套。
当周武进区成交情况，香江壹品、龙德花园、大明丰泰苑表现优秀，当周成交均价分别为10236元/平米、10145元/平米，8242元/平米。
金坛区
金坛小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 碧桂园弘阳花溪源著 | 东城 | 2 | 7664 |
| 金玉华府 | 东城 | 1 | 8222 |
| 半岛珑庭 | 东城 | 1 | 4741 |
金坛区当周成交二手房4套。
当周武进区成交情况，碧桂园弘阳花溪源著、金玉华府、半岛珑庭表现优秀，当周成交均价分别为7664元/平米、8222元/平米，4741元/平米。
4.二手房成交查询
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