常州市二手房楼市报告 2025年4月第1周数据发布
市场报告
小牛看房
2025年04月07日 20:00
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1.整体市场分析
2.区县二手房分析
在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。
在成交套数方面，天宁区、武进区、新北区表现抢眼，其二手房成交均价分别为元/平米、元/平米、元/平米，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。
区县二手房成交套数排行榜
| 排序 | 区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 1 | 天宁区 | 48 | 13587 |
| 2 | 武进区 | 45 | 10553 |
| 3 | 新北区 | 45 | 11828 |
| 4 | 钟楼区 | 30 | 10325 |
| 5 | 金坛区 | 1 | 4945 |
3.小区二手房分析
具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。
当周按成交套数排名，青山湾南区、百草苑、龙栖花园表现抢眼，其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。
小区成交套数TOP10排行榜
| 小区 | 所属区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 青山湾南区 | 天宁区 | 3 | 17824 |
| 招商花园城 | 武进区 | 3 | 9453 |
| 百草苑 | 新北区 | 3 | 9300 |
| 龙栖花园 | 新北区 | 3 | 8531 |
| 九洲玺 | 天宁区 | 2 | 40086 |
| 绿地香港名墩道 | 新北区 | 2 | 13693 |
| 玉带路 | 钟楼区 | 2 | 13479 |
| 新城春天里 | 武进区 | 2 | 11595 |
| 凤凰名城 | 新北区 | 2 | 8805 |
| 碧桂园 | 丹阳市 | 2 | 7691 |
新北区
新北小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 百草苑 | 三井 | 3 | 9300 |
| 龙栖花园 | 龙虎塘 | 3 | 8531 |
| 绿地香港名墩道 | 新桥 | 2 | 13693 |
| 凤凰名城 | 龙虎塘 | 2 | 8805 |
| 滨江明珠城东区 | 新桥 | 2 | 6869 |
新北区当周成交二手房45套。
当周新北区成交情况，百草苑、龙栖花园、凤凰名城表现优秀，当周成交均价分别为9300元/平米、8531元/平米，8805元/平米。
钟楼区
钟楼小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 玉带路 | 荷花池 | 2 | 13479 |
| 清云澜湾A区 | 五星 | 2 | 9420 |
| 桃李东方 | 北港 | 1 | 11542 |
| 枫林雅都 | 北港 | 1 | 7567 |
| 梧桐苑西区 | 北港 | 1 | 5967 |
钟楼区当周成交二手房30套。
当周钟楼区成交情况，玉带路、清云澜湾A区、桃李东方表现优秀，当周成交均价分别为13479元/平米、9420元/平米，11542元/平米。
天宁区
天宁小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 青山湾南区 | 天宁街道 | 3 | 17824 |
| 九洲玺 | 天宁街道 | 2 | 40086 |
| 新天地花苑 | 天宁街道 | 2 | 17667 |
| 吾悦广场(天宁) | 青龙 | 2 | 12332 |
| 阳光龙庭 | 青龙 | 2 | 11139 |
天宁区当周成交二手房48套。
当周天宁区成交情况，青山湾南区、新天地花苑、吾悦广场(天宁)表现优秀，当周成交均价分别为17824元/平米、17667元/平米，12332元/平米。
武进区
武进小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 招商花园城 | 牛塘 | 3 | 9453 |
| 星河国际九区 | 湖塘 | 2 | 15473 |
| 新城桃李郡 | 湖塘 | 2 | 13705 |
| 中梁首府壹号 | 湖塘 | 2 | 13193 |
| 新城春天里 | 湖塘 | 2 | 11595 |
武进区当周成交二手房45套。
当周武进区成交情况，招商花园城、新城桃李郡、新城春天里表现优秀，当周成交均价分别为9453元/平米、13705元/平米，11595元/平米。
金坛区
金坛小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 华城书香苑 | 东城 | 1 | 4945 |
金坛区当周成交二手房1套。
成交榜首由华城书香苑占据，成交1套，稳居TOP1，当周成交均价为4945元/平米。以套成交位居第二，成交均价为元/平米，而表现也不赖，位列金坛区成交榜第三位。
4.二手房成交查询
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