常州市二手房楼市报告 2025年4月第2周数据发布
市场报告
小牛看房
2025年04月14日 20:00
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1.整体市场分析
2.区县二手房分析
在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。
新北区二手房成交套数高达40套，位居首位，其成交均价为12440元/平米；天宁区的成交套数排名第二，成交均价在13441元/平米；钟楼区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。
区县二手房成交套数排行榜
| 排序 | 区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 1 | 新北区 | 40 | 12440 |
| 2 | 天宁区 | 39 | 13441 |
| 3 | 钟楼区 | 35 | 11051 |
| 4 | 武进区 | 32 | 9466 |
| 5 | 金坛区 | 3 | 5375 |
3.小区二手房分析
具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。
当周按成交套数排名，中央花园、五星星韵城、勤业一二三村表现抢眼，其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。
小区成交套数TOP10排行榜
| 小区 | 所属区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 中央花园 | 新北区 | 3 | 18159 |
| 五星星韵城 | 钟楼区 | 3 | 12216 |
| 勤业一二三村 | 钟楼区 | 3 | 8269 |
| 九洲玺 | 天宁区 | 2 | 36983 |
| 青山湾南区 | 天宁区 | 2 | 19066 |
| 玉兰广场五期 | 武进区 | 2 | 12777 |
| 新城香悦半岛北区 | 钟楼区 | 2 | 10544 |
| 九洲花园二期 | 新北区 | 2 | 9354 |
| 百草苑 | 新北区 | 2 | 9331 |
| 银河湾第一城二期 | 新北区 | 2 | 9010 |
新北区
新北小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 中央花园 | 三井 | 3 | 18159 |
| 九洲花园二期 | 龙虎塘 | 2 | 9354 |
| 百草苑 | 三井 | 2 | 9331 |
| 银河湾第一城二期 | 三井 | 2 | 9010 |
| 牡丹三江公馆 | 龙虎塘 | 1 | 10239 |
新北区当周成交二手房40套。
当周新北区成交情况，中央花园、九洲花园二期、百草苑表现优秀，当周成交均价分别为18159元/平米、9354元/平米，9331元/平米。
钟楼区
钟楼小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 五星星韵城 | 五星 | 3 | 12216 |
| 勤业一二三村 | 五星 | 3 | 8269 |
| 新城香悦半岛北区 | 五星 | 2 | 10544 |
| 荆川里 | 永红 | 2 | 5193 |
| 路劲雅居乐国仕九礼 | 五星 | 1 | 20050 |
钟楼区当周成交二手房35套。
当周钟楼区成交情况，五星星韵城、勤业一二三村、新城香悦半岛北区表现优秀，当周成交均价分别为12216元/平米、8269元/平米，10544元/平米。
天宁区
天宁小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 九洲玺 | 天宁街道 | 2 | 36983 |
| 青山湾南区 | 天宁街道 | 2 | 19066 |
| 三家村 | 天宁街道 | 1 | 27286 |
| 金百花园 | 红梅 | 1 | 7684 |
| 丽华二村 | 茶山 | 1 | 3863 |
天宁区当周成交二手房39套。
当周天宁区成交情况，九洲玺、青山湾南区、金百花园表现优秀，当周成交均价分别为36983元/平米、19066元/平米，7684元/平米。
武进区
武进小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 玉兰广场五期 | 湖塘 | 2 | 12777 |
| 新城香溢澜桥二期 | 湖塘 | 1 | 9583 |
| 碧桂园都市森林 | 西太湖 | 1 | 8803 |
| 河苑新村 | 戚墅堰 | 1 | 6269 |
| 工房南区 | 戚墅堰 | 1 | 6161 |
武进区当周成交二手房32套。
当周武进区成交情况，玉兰广场五期、碧桂园都市森林、河苑新村表现优秀，当周成交均价分别为12777元/平米、8803元/平米，6269元/平米。
金坛区
金坛小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 万科公园大道二三期 | 东城 | 1 | 9000 |
| 金江苑一村 | 东城 | 1 | 4237 |
| 华城二村 | 东城 | 1 | 3351 |
金坛区当周成交二手房3套。
当周金坛区成交情况，万科公园大道二三期、金江苑一村、华城二村表现优秀，当周成交均价分别为9000元/平米、4237元/平米，3351元/平米。
4.二手房成交查询
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