常州市二手房楼市报告 2025年3月第3周数据发布
市场报告
小牛看房
2025年03月17日 20:00
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1.整体市场分析
2.区县二手房分析
在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。
天宁区二手房成交套数高达78套，位居首位，其成交均价为12807元/平米；新北区的成交套数排名第二，成交均价在11623元/平米；武进区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。
区县二手房成交套数排行榜
| 排序 | 区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 1 | 天宁区 | 78 | 12807 |
| 2 | 新北区 | 75 | 11623 |
| 3 | 武进区 | 69 | 10872 |
| 4 | 钟楼区 | 46 | 12635 |
| 5 | 金坛区 | 3 | 9111 |
3.小区二手房分析
具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。
当周按成交套数排名，绿都万和城七区、翠竹新村北区、顺园二村表现抢眼，其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。
小区成交套数TOP10排行榜
| 小区 | 所属区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 绿都万和城七区 | 新北区 | 4 | 11417 |
| 九洲玺 | 天宁区 | 3 | 36708 |
| 桃园新村 | 天宁区 | 3 | 26285 |
| 青果巷 | 钟楼区 | 3 | 24734 |
| 蓝光晶曜 | 新北区 | 3 | 15175 |
| 新城公馆风尚 | 武进区 | 3 | 11815 |
| 龙湖香醍时光 | 天宁区 | 3 | 10944 |
| 金新御园 | 天宁区 | 3 | 9365 |
| 翠竹新村北区 | 天宁区 | 3 | 7144 |
| 顺园二村 | 新北区 | 3 | 6558 |
新北区
新北小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 绿都万和城七区 | 三井 | 4 | 11417 |
| 蓝光晶曜 | 新桥 | 3 | 15175 |
| 顺园二村 | 薛家 | 3 | 6558 |
| 中海龙城花园西区 | 三井 | 2 | 15261 |
| 碧桂园壹号天禧 | 龙虎塘 | 2 | 10614 |
新北区当周成交二手房75套。
当周新北区成交情况，绿都万和城七区、蓝光晶曜、顺园二村表现优秀，当周成交均价分别为11417元/平米、15175元/平米，6558元/平米。
钟楼区
钟楼小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 青果巷 | 南大街 | 3 | 24734 |
| 新城首府 | 荷花池 | 2 | 16379 |
| 西上园 | 荷花池 | 2 | 12304 |
| 河枫御景花苑 | 北港 | 2 | 11863 |
| 绿地世纪城二期 | 新闸 | 2 | 8061 |
钟楼区当周成交二手房46套。
当周钟楼区成交情况，青果巷、新城首府、西上园表现优秀，当周成交均价分别为24734元/平米、16379元/平米，12304元/平米。
天宁区
天宁小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 九洲玺 | 天宁街道 | 3 | 36708 |
| 桃园新村 | 天宁街道 | 3 | 26285 |
| 龙湖香醍时光 | 青龙 | 3 | 10944 |
| 金新御园 | 青龙 | 3 | 9365 |
| 翠竹新村北区 | 红梅 | 3 | 7144 |
天宁区当周成交二手房78套。
当周天宁区成交情况，九洲玺、金新御园、翠竹新村北区表现优秀，当周成交均价分别为36708元/平米、9365元/平米，7144元/平米。
武进区
武进小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 新城公馆风尚 | 湖塘 | 3 | 11815 |
| 星河国际九区 | 湖塘 | 2 | 16878 |
| 牡丹招商公园学府 | 潞城 | 2 | 13663 |
| 南甸苑 | 湖塘 | 2 | 9951 |
| 城中花苑 | 湖塘 | 2 | 7201 |
武进区当周成交二手房69套。
当周武进区成交情况，新城公馆风尚、星河国际九区、牡丹招商公园学府表现优秀，当周成交均价分别为11815元/平米、16878元/平米，13663元/平米。
金坛区
金坛小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 保利金紫花园 | 东城 | 1 | 11081 |
| 金坛碧桂园二期 | 东城 | 1 | 8311 |
| 愚池湾 | 西城 | 1 | 8039 |
金坛区当周成交二手房3套。
当周金坛区成交情况，保利金紫花园、金坛碧桂园二期、愚池湾表现优秀，当周成交均价分别为11081元/平米、8311元/平米，8039元/平米。
4.二手房成交查询
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