常州市二手房楼市报告 2025年5月第1周数据发布
市场报告
小牛看房
2025年05月05日 20:00
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1.整体市场分析
2.区县二手房分析
在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。
在成交套数方面，天宁区、新北区、武进区表现抢眼，其二手房成交均价分别为元/平米、元/平米、元/平米，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。
区县二手房成交套数排行榜
| 排序 | 区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 1 | 天宁区 | 44 | 13942 |
| 2 | 新北区 | 41 | 11633 |
| 3 | 武进区 | 41 | 11630 |
| 4 | 钟楼区 | 32 | 11083 |
| 5 | 金坛区 | 5 | 6537 |
3.小区二手房分析
具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。
当周按成交套数排名，中海凤凰熙岸、新北万达广场、天启瑞禧花园表现抢眼，其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。
小区成交套数TOP10排行榜
| 小区 | 所属区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 中海云樾里 | 天宁区 | 3 | 13829 |
| 碧桂园翡丽都会 | 新北区 | 3 | 13591 |
| 中海凤凰熙岸 | 天宁区 | 3 | 11450 |
| 新北万达广场 | 新北区 | 3 | 10009 |
| 吾悦华府金郡（丹阳） | 丹阳市 | 3 | 9116 |
| 天启瑞禧花园 | 武进区 | 3 | 6763 |
| 九洲玺 | 天宁区 | 2 | 36935 |
| 御城 | 武进区 | 2 | 9166 |
| 蔚蓝天地一二期 | 武进区 | 2 | 9155 |
| 华都幸福里 | 丹阳市 | 2 | 6751 |
新北区
新北小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 碧桂园翡丽都会 | 新桥 | 3 | 13591 |
| 新北万达广场 | 三井 | 3 | 10009 |
| 中央花园 | 三井 | 2 | 15796 |
| 府翰苑东区 | 三井 | 2 | 12476 |
| 尚枫澜湾 | 三井 | 2 | 10941 |
新北区当周成交二手房41套。
当周新北区成交情况，碧桂园翡丽都会、新北万达广场、府翰苑东区表现优秀，当周成交均价分别为13591元/平米、10009元/平米，12476元/平米。
钟楼区
钟楼小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 保利和光晨樾 | 北港 | 1 | 18686 |
| 世纪明珠园 | 南大街 | 1 | 12279 |
| 路劲城市主场 | 西林 | 1 | 10895 |
| 蓝天新苑 | 五星 | 1 | 9430 |
| 清云澜湾A区 | 五星 | 1 | 8760 |
钟楼区当周成交二手房32套。
当周钟楼区成交情况，保利和光晨樾、世纪明珠园、路劲城市主场表现优秀，当周成交均价分别为18686元/平米、12279元/平米，10895元/平米。
天宁区
天宁小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 中海云樾里 | 青龙 | 3 | 13829 |
| 中海凤凰熙岸 | 雕庄 | 3 | 11450 |
| 九洲玺 | 天宁街道 | 2 | 36935 |
| 景瑞望府 | 青龙 | 2 | 13728 |
| 朝阳三村 | 茶山 | 2 | 4866 |
天宁区当周成交二手房44套。
当周天宁区成交情况，中海云樾里、中海凤凰熙岸、九洲玺表现优秀，当周成交均价分别为13829元/平米、11450元/平米，36935元/平米。
武进区
武进小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 天启瑞禧花园 | 横林 | 3 | 6763 |
| 星河国际九区 | 湖塘 | 2 | 16442 |
| 恒大翡翠华庭 | 湖塘 | 2 | 9877 |
| 御城 | 湖塘 | 2 | 9166 |
| 蔚蓝天地一二期 | 潞城 | 2 | 9155 |
武进区当周成交二手房41套。
当周武进区成交情况，天启瑞禧花园、御城、蔚蓝天地一二期表现优秀，当周成交均价分别为6763元/平米、9166元/平米，9155元/平米。
金坛区
金坛小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 金坛碧桂园一期 | 东城 | 1 | 8172 |
| 红星铂悦风华 | 东城 | 1 | 8110 |
| 新城逸隽花园一期 | 东城 | 1 | 6427 |
| 景潭花园CD区 | 东城 | 1 | 4899 |
| 虹桥新村 | 西城 | 1 | 3942 |
金坛区当周成交二手房5套。
当周金坛区成交情况，金坛碧桂园一期、红星铂悦风华、虹桥新村表现优秀，当周成交均价分别为8172元/平米、8110元/平米，3942元/平米。
4.二手房成交查询
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