常州市二手房楼市报告 2025年4月第3周数据发布
市场报告
小牛看房
2025年04月21日 20:00
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1.整体市场分析
2.区县二手房分析
在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。
在成交套数方面，武进区、天宁区、新北区表现抢眼，其二手房成交均价分别为元/平米、元/平米、元/平米，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。
区县二手房成交套数排行榜
| 排序 | 区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 1 | 武进区 | 49 | 9582 |
| 2 | 天宁区 | 49 | 13665 |
| 3 | 新北区 | 45 | 11405 |
| 4 | 钟楼区 | 36 | 11718 |
| 5 | 金坛区 | 1 | 4945 |
3.小区二手房分析
具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。
当周按成交套数排名，盛世名门、怀德名园、天启瑞禧花园表现抢眼，其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。
小区成交套数TOP10排行榜
| 小区 | 所属区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 北直街 | 天宁区 | 3 | 18232 |
| 盛世名门 | 天宁区 | 3 | 12135 |
| 怀德名园 | 新北区 | 3 | 10092 |
| 新城域三期 | 武进区 | 3 | 9530 |
| 天启瑞禧花园 | 武进区 | 3 | 7038 |
| 保利和光晨樾 | 钟楼区 | 2 | 16314 |
| 世茂香槟湖五期 | 新北区 | 2 | 12087 |
| 玉龙湾花园 | 新北区 | 2 | 8016 |
| 绿地世纪城三期 | 钟楼区 | 2 | 7502 |
| 临津花园 | 武进区 | 2 | 7457 |
新北区
新北小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 怀德名园 | 河海 | 3 | 10092 |
| 世茂香槟湖五期 | 三井 | 2 | 12087 |
| 碧桂园壹号天禧 | 龙虎塘 | 2 | 11725 |
| 玉龙湾花园 | 三井 | 2 | 8016 |
| 泰山一村 | 三井 | 2 | 7665 |
新北区当周成交二手房45套。
当周新北区成交情况，怀德名园、世茂香槟湖五期、玉龙湾花园表现优秀，当周成交均价分别为10092元/平米、12087元/平米，8016元/平米。
钟楼区
钟楼小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 保利和光晨樾 | 北港 | 2 | 16314 |
| 西上园 | 荷花池 | 2 | 12184 |
| 荆川东园 | 永红 | 2 | 8749 |
| 绿地世纪城三期 | 新闸 | 2 | 7502 |
| 御水华庭一期 | 五星 | 1 | 10223 |
钟楼区当周成交二手房36套。
当周钟楼区成交情况，保利和光晨樾、西上园、绿地世纪城三期表现优秀，当周成交均价分别为16314元/平米、12184元/平米，7502元/平米。
天宁区
天宁小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 北直街 | 天宁街道 | 3 | 18232 |
| 盛世名门 | 红梅 | 3 | 12135 |
| 博爱花苑 | 天宁街道 | 2 | 19879 |
| 华润国际三期 | 茶山 | 2 | 13212 |
| 中海凤凰熙岸 | 雕庄 | 2 | 11216 |
天宁区当周成交二手房49套。
当周天宁区成交情况，北直街、盛世名门、中海凤凰熙岸表现优秀，当周成交均价分别为18232元/平米、12135元/平米，11216元/平米。
武进区
武进小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 新城域三期 | 湖塘 | 3 | 9530 |
| 天启瑞禧花园 | 横林 | 3 | 7038 |
| 新城桃李郡 | 湖塘 | 2 | 13746 |
| 临津花园 | 遥观 | 2 | 7457 |
| 荷花苑 | 戚墅堰 | 1 | 5724 |
武进区当周成交二手房49套。
当周武进区成交情况，新城域三期、天启瑞禧花园、临津花园表现优秀，当周成交均价分别为9530元/平米、7038元/平米，7457元/平米。
金坛区
金坛小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 华城书香苑 | 东城 | 1 | 4945 |
金坛区当周成交二手房1套。
成交榜首由华城书香苑占据，成交1套，稳居TOP1，当周成交均价为4945元/平米。以套成交位居第二，成交均价为元/平米，而表现也不赖，位列金坛区成交榜第三位。
4.二手房成交查询
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