常州市二手房楼市报告 2024年12月第5周数据发布
市场报告
小牛看房
2024年12月30日 20:00
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1.整体市场分析
2.区县二手房分析
在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。
天宁区二手房成交套数高达47套，位居首位，其成交均价为12600元/平米；武进区的成交套数排名第二，成交均价在10832元/平米；新北区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。
区县二手房成交套数排行榜
| 排序 | 区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 1 | 天宁区 | 47 | 12600 |
| 2 | 武进区 | 37 | 10832 |
| 3 | 新北区 | 32 | 11291 |
| 4 | 钟楼区 | 19 | 11838 |
3.小区二手房分析
具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。
当周按成交套数排名，新城郡未来、高成天鹅湖、喜盈门花苑表现抢眼，其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。
小区成交套数TOP10排行榜
| 小区 | 所属区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 新城郡未来 | 武进区 | 3 | 14429 |
| 高成天鹅湖 | 天宁区 | 3 | 9998 |
| 喜盈门花苑 | 武进区 | 3 | 9766 |
| 桃园新村 | 天宁区 | 2 | 26457 |
| 金色新城西区 | 钟楼区 | 2 | 9967 |
| 清凉新村 | 天宁区 | 2 | 8766 |
| 海华花园 | 天宁区 | 2 | 8361 |
| 丽华一村 | 天宁区 | 2 | 8182 |
| 金百国际 | 天宁区 | 2 | 7960 |
| 碧桂园华星·世纪学府 | 外地 | 2 | 7218 |
新北区
新北小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 朗诗绿郡 | 河海 | 2 | 14677 |
| 绿洲家园 | 三井 | 2 | 9820 |
| 怀德名园 | 河海 | 1 | 13730 |
| 保纳商业广场 | 河海 | 1 | 6170 |
| 新民家园 | 春江 | 1 | 5041 |
新北区当周成交二手房32套。
当周新北区成交情况，朗诗绿郡、绿洲家园、怀德名园表现优秀，当周成交均价分别为14677元/平米、9820元/平米，13730元/平米。
钟楼区
钟楼小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 御水华庭一期 | 五星 | 2 | 10575 |
| 金色新城西区 | 南大街 | 2 | 9967 |
| 路劲雅居乐国仕九礼 | 五星 | 1 | 18747 |
| 龙湖龙誉城四期 | 五星 | 1 | 14923 |
| 平岗星苑一期 | 五星 | 1 | 8808 |
钟楼区当周成交二手房19套。
当周钟楼区成交情况，御水华庭一期、金色新城西区、路劲雅居乐国仕九礼表现优秀，当周成交均价分别为10575元/平米、9967元/平米，18747元/平米。
天宁区
天宁小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 高成天鹅湖 | 茶山 | 3 | 9998 |
| 桃园新村 | 天宁街道 | 2 | 26457 |
| 清凉新村 | 茶山 | 2 | 8766 |
| 海华花园 | 青龙 | 2 | 8361 |
| 金百国际 | 红梅 | 2 | 7960 |
天宁区当周成交二手房47套。
当周天宁区成交情况，高成天鹅湖、桃园新村、清凉新村表现优秀，当周成交均价分别为9998元/平米、26457元/平米，8766元/平米。
武进区
武进小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 新城郡未来 | 湖塘 | 3 | 14429 |
| 喜盈门花苑 | 湖塘 | 3 | 9766 |
| 中梁首府壹号 | 湖塘 | 2 | 13730 |
| 河苑新村 | 戚墅堰 | 1 | 9124 |
| 瑞德花苑 | 横林 | 1 | 7901 |
武进区当周成交二手房37套。
当周武进区成交情况，新城郡未来、喜盈门花苑、中梁首府壹号表现优秀，当周成交均价分别为14429元/平米、9766元/平米，13730元/平米。
4.二手房成交查询
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