常州市二手房楼市报告 2024年12月第1周数据发布

据小牛看房数据监控所示，2024年12月第1周，常州二手房市场成交均价为12187元/平米，环比下跌-1.98%，成交共计192套。其中 凤凰湖西苑成交量第一，中央花园次之，丽景花园位列第三。

小区成交方面，凤凰湖西苑、中央花园、丽景花园等小区位列当周二手房成交榜前列。

在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。 新北区二手房成交套数高达62套，位居首位，其成交均价为12096元/平米；武进区的成交套数排名第二，成交均价在11902元/平米；天宁区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。

区县二手房成交套数排行榜

具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。 凤凰湖西苑列全市第一，成交套数高达4套，其成交均价为11641元/平米，中央花园及丽景花园紧随其后，位列第二、第三名。其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。

小区成交套数TOP10排行榜

新北区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
凤凰湖西苑	薛家	4	11641
中央花园	三井	3	15579
碧桂园金科光明府	新桥	2	12503
大名城西区	三井	2	11767
新景花苑一期	新桥	2	8984

钟楼区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
白云新城文华园	五星	2	14238
路劲铂隽	五星	1	13434
景瑞曦城	北港	1	10160
荣亨逸都	永红	1	9397
荆川里续建	永红	1	8964

天宁区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
丽景花园	天宁街道	2	20419
璞樾门第	茶山	2	16790
弘阳上城	兰陵	2	11354
阳光龙庭	青龙	2	11077
金梅花园北区	红梅	2	7969

武进区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
新城春天里	湖塘	2	12387
龙德花园	湖塘	2	10715
蔚蓝天地三四期	潞城	2	10662
公园壹号三期	潞城	2	9284
玉兰广场二期	湖塘	1	17181

金坛区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
万科公园大道二三期	东城	1	6109
融创滨湖御园	东城	1	6083

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