常州市二手房楼市报告 2024年12月第1周数据发布
市场报告
小牛看房
2024年12月02日 20:00
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1.整体市场分析
2.区县二手房分析
在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。
新北区二手房成交套数高达62套，位居首位，其成交均价为12096元/平米；武进区的成交套数排名第二，成交均价在11902元/平米；天宁区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。
区县二手房成交套数排行榜
| 排序 | 区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 1 | 新北区 | 62 | 12096 |
| 2 | 武进区 | 46 | 11902 |
| 3 | 天宁区 | 39 | 15233 |
| 4 | 钟楼区 | 31 | 11778 |
| 5 | 金坛区 | 2 | 6095 |
3.小区二手房分析
具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。
凤凰湖西苑列全市第一，成交套数高达4套，其成交均价为11641元/平米，中央花园及丽景花园紧随其后，位列第二、第三名。其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。
小区成交套数TOP10排行榜
| 小区 | 所属区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 凤凰湖西苑 | 新北区 | 4 | 11641 |
| 中央花园 | 新北区 | 3 | 15579 |
| 丽景花园 | 天宁区 | 2 | 20419 |
| 璞樾门第 | 天宁区 | 2 | 16790 |
| 碧桂园金科光明府 | 新北区 | 2 | 12503 |
| 大名城西区 | 新北区 | 2 | 11767 |
| 弘阳上城 | 天宁区 | 2 | 11354 |
| 绿都万和城五区 | 新北区 | 2 | 9384 |
| 金梅花园北区 | 天宁区 | 2 | 7969 |
| 天波城 | 丹阳市 | 2 | 6753 |
新北区
新北小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 凤凰湖西苑 | 薛家 | 4 | 11641 |
| 中央花园 | 三井 | 3 | 15579 |
| 碧桂园金科光明府 | 新桥 | 2 | 12503 |
| 大名城西区 | 三井 | 2 | 11767 |
| 新景花苑一期 | 新桥 | 2 | 8984 |
新北区当周成交二手房62套。
成交榜首由凤凰湖西苑占据，成交4套，稳居TOP1，当周成交均价为11641元/平米。中央花园以3套成交位居第二，成交均价为15579元/平米，而绿都万和城五区表现也不赖，位列新北区成交榜第三位。
钟楼区
钟楼小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 白云新城文华园 | 五星 | 2 | 14238 |
| 路劲铂隽 | 五星 | 1 | 13434 |
| 景瑞曦城 | 北港 | 1 | 10160 |
| 荣亨逸都 | 永红 | 1 | 9397 |
| 荆川里续建 | 永红 | 1 | 8964 |
钟楼区当周成交二手房31套。
当周钟楼区成交情况，白云新城文华园、景瑞曦城、荆川里续建表现优秀，当周成交均价分别为14238元/平米、10160元/平米，8964元/平米。
天宁区
天宁小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 丽景花园 | 天宁街道 | 2 | 20419 |
| 璞樾门第 | 茶山 | 2 | 16790 |
| 弘阳上城 | 兰陵 | 2 | 11354 |
| 阳光龙庭 | 青龙 | 2 | 11077 |
| 金梅花园北区 | 红梅 | 2 | 7969 |
天宁区当周成交二手房39套。
当周天宁区成交情况，丽景花园、弘阳上城、金梅花园北区表现优秀，当周成交均价分别为20419元/平米、11354元/平米，7969元/平米。
武进区
武进小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 新城春天里 | 湖塘 | 2 | 12387 |
| 龙德花园 | 湖塘 | 2 | 10715 |
| 蔚蓝天地三四期 | 潞城 | 2 | 10662 |
| 公园壹号三期 | 潞城 | 2 | 9284 |
| 玉兰广场二期 | 湖塘 | 1 | 17181 |
武进区当周成交二手房46套。
当周武进区成交情况，新城春天里、龙德花园、公园壹号三期表现优秀，当周成交均价分别为12387元/平米、10715元/平米，9284元/平米。
金坛区
金坛小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 万科公园大道二三期 | 东城 | 1 | 6109 |
| 融创滨湖御园 | 东城 | 1 | 6083 |
金坛区当周成交二手房2套。
当周武进区成交情况，万科公园大道二三期、融创滨湖御园、表现优秀，当周成交均价分别为6109元/平米、6083元/平米，元/平米。
4.二手房成交查询
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