常州市二手房楼市报告 2025年5月第3周数据发布
市场报告
小牛看房
2025年05月19日 20:00
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1.整体市场分析
2.区县二手房分析
在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。
武进区二手房成交套数高达48套，位居首位，其成交均价为10178元/平米；新北区的成交套数排名第二，成交均价在10356元/平米；天宁区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。
区县二手房成交套数排行榜
| 排序 | 区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 1 | 武进区 | 48 | 10178 |
| 2 | 新北区 | 43 | 10356 |
| 3 | 天宁区 | 42 | 12629 |
| 4 | 钟楼区 | 32 | 10706 |
| 5 | 金坛区 | 3 | 7824 |
3.小区二手房分析
具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。
天启瑞禧花园列全市第一，成交套数高达4套，其成交均价为6763元/平米，白马公馆及星河国际十区紧随其后，位列第二、第三名。其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。
小区成交套数TOP10排行榜
| 小区 | 所属区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 天启瑞禧花园 | 武进区 | 4 | 6763 |
| 白马公馆 | 新北区 | 3 | 9872 |
| 星河国际十区 | 武进区 | 2 | 15757 |
| 星河国际七区 | 武进区 | 2 | 13474 |
| 雅居乐凤凰台 | 新北区 | 2 | 12474 |
| 世茂香槟湖一期 | 新北区 | 2 | 11618 |
| 中梁金科启宸 | 钟楼区 | 2 | 10999 |
| 中海凤凰熙岸 | 天宁区 | 2 | 10758 |
| 景秀世家 | 天宁区 | 2 | 8721 |
| 荆川里 | 钟楼区 | 2 | 5603 |
新北区
新北小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 白马公馆 | 薛家 | 3 | 9872 |
| 雅居乐凤凰台 | 薛家 | 2 | 12474 |
| 世茂香槟湖一期 | 三井 | 2 | 11618 |
| 清水湾花园三期 | 新桥 | 2 | 8962 |
| 九洲花园二期 | 龙虎塘 | 2 | 8226 |
新北区当周成交二手房43套。
当周新北区成交情况，白马公馆、世茂香槟湖一期、清水湾花园三期表现优秀，当周成交均价分别为9872元/平米、11618元/平米，8962元/平米。
钟楼区
钟楼小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 中梁金科启宸 | 西林 | 2 | 10999 |
| 光明当代拾光里 | 新闸 | 2 | 10376 |
| 荆川里 | 永红 | 2 | 5603 |
| 龙湖龙誉城二期 | 五星 | 1 | 11820 |
| 清潭五村 | 永红 | 1 | 7255 |
钟楼区当周成交二手房32套。
当周钟楼区成交情况，中梁金科启宸、光明当代拾光里、荆川里表现优秀，当周成交均价分别为10999元/平米、10376元/平米，5603元/平米。
天宁区
天宁小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 九洲玺 | 天宁街道 | 2 | 38783 |
| 中海凤凰熙岸 | 雕庄 | 2 | 10758 |
| 景秀世家 | 青龙 | 2 | 8721 |
| 新丰街西楼 | 天宁街道 | 1 | 20351 |
| 新城璞樾和山 | 雕庄 | 1 | 13150 |
天宁区当周成交二手房42套。
当周天宁区成交情况，九洲玺、中海凤凰熙岸、景秀世家表现优秀，当周成交均价分别为38783元/平米、10758元/平米，8721元/平米。
武进区
武进小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 天启瑞禧花园 | 横林 | 4 | 6763 |
| 星河国际十区 | 湖塘 | 2 | 15757 |
| 星河国际七区 | 湖塘 | 2 | 13474 |
| 公园壹号四期 | 潞城 | 2 | 8145 |
| 公园壹号一二期 | 潞城 | 1 | 9198 |
武进区当周成交二手房48套。
当周武进区成交情况，天启瑞禧花园、星河国际十区、星河国际七区表现优秀，当周成交均价分别为6763元/平米、15757元/平米，13474元/平米。
金坛区
金坛小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 中梁金坛壹号院 | 东城 | 1 | 11229 |
| 金坛碧桂园一期 | 东城 | 1 | 8872 |
| 华苑一村 | 东城 | 1 | 1970 |
金坛区当周成交二手房3套。
当周金坛区成交情况，中梁金坛壹号院、金坛碧桂园一期、华苑一村表现优秀，当周成交均价分别为11229元/平米、8872元/平米，1970元/平米。
4.二手房成交查询
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