1.整体市场分析
据小牛看房数据监控所示,2024年11月第1周,常州二手房市场成交均价为12041元/平米,环比上涨4.48%,成交共计206套。其中
桃园新村成交量第一,
保利和光晨樾次之,
弘阳上城位列第三。
2.区县二手房分析
在区县层面,各区域的成交情况呈现出一定的差异。
天宁区二手房成交套数高达68套,位居首位,其成交均价为14730元/平米;武进区的成交套数排名第二,成交均价在10682元/平米;新北区位列全市成交量第三名,感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。
区县二手房成交套数排行榜
排序 | 区县 | 成交套数 | 成交均价 |
1 | 天宁区 | 68 | 14730 |
2 | 武进区 | 56 | 10682 |
3 | 新北区 | 38 | 11258 |
4 | 钟楼区 | 35 | 11906 |
5 | 金坛区 | 1 | 8733 |
3.小区二手房分析
具体到小区二手房,不同小区的房源成交情况也有所不同。
桃园新村列全市第一,成交套数高达7套,其成交均价为28322元/平米,
保利和光晨樾及
弘阳上城紧随其后,位列第二、第三名。其他小区也因各自的特点和优势,如交通便利、绿化率高或配套设施完善等,吸引了购房者的关注及入手。
小区成交套数TOP10排行榜
小区 | 所属区县 | 成交套数 | 成交均价 |
桃园新村 | 天宁区 | 7 | 28322 |
保利和光晨樾 | 钟楼区 | 3 | 15640 |
碧桂园壹号天禧 | 新北区 | 2 | 14616 |
弘阳上城 | 天宁区 | 2 | 11277 |
锦凤合鸣 | 天宁区 | 2 | 10205 |
银河湾第一城一期 | 新北区 | 2 | 9266 |
白马公馆 | 新北区 | 2 | 8860 |
丽华二村 | 天宁区 | 2 | 8129 |
中凉新村六期 | 武进区 | 2 | 7417 |
枫逸人家 | 钟楼区 | 2 | 6666 |
新北区
新北小区成交TOP5排行榜
小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
碧桂园壹号天禧 | 龙虎塘 | 2 | 14616 |
都市雅居 | 河海 | 2 | 10435 |
银河湾第一城一期 | 三井 | 2 | 9266 |
白马公馆 | 薛家 | 2 | 8860 |
新民家园 | 春江 | 1 | 4795 |
新北区当周成交二手房38套。
当周新北区成交情况,碧桂园壹号天禧、银河湾第一城一期、白马公馆表现优秀,当周成交均价分别为14616元/平米、9266元/平米,8860元/平米。
钟楼区
钟楼小区成交TOP5排行榜
小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
保利和光晨樾 | 北港 | 3 | 15640 |
檀香湾 | 西林 | 2 | 9900 |
凯尔枫尚花园 | 北港 | 2 | 9855 |
枫逸人家 | 北港 | 2 | 6666 |
云山诗意 | 永红 | 1 | 10560 |
钟楼区当周成交二手房35套。
当周钟楼区成交情况,保利和光晨樾、檀香湾、枫逸人家表现优秀,当周成交均价分别为15640元/平米、9900元/平米,6666元/平米。
天宁区
天宁小区成交TOP5排行榜
小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
桃园新村 | 天宁街道 | 7 | 28322 |
弘阳上城 | 兰陵 | 2 | 11277 |
锦凤合鸣 | 雕庄 | 2 | 10205 |
高成天鹅湖 | 茶山 | 2 | 9055 |
丽华二村 | 茶山 | 2 | 8129 |
天宁区当周成交二手房68套。
当周天宁区成交情况,桃园新村、弘阳上城、锦凤合鸣表现优秀,当周成交均价分别为28322元/平米、11277元/平米,10205元/平米。
武进区
武进小区成交TOP5排行榜
小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
御城 | 湖塘 | 2 | 11035 |
中凉新村六期 | 湖塘 | 2 | 7417 |
沟浜头 | 戚墅堰 | 2 | 2606 |
玉兰广场五期 | 湖塘 | 1 | 17108 |
莱蒙城公园里 | 湖塘 | 1 | 10541 |
武进区当周成交二手房56套。
当周武进区成交情况,御城、中凉新村六期、沟浜头表现优秀,当周成交均价分别为11035元/平米、7417元/平米,2606元/平米。
金坛区
金坛小区成交TOP5排行榜
小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
金玉华府 | 东城 | 1 | 8733 |
金坛区当周成交二手房1套。
成交榜首由金玉华府占据,成交1套,稳居TOP1,当周成交均价为8733元/平米。以套成交位居第二,成交均价为元/平米,而表现也不赖,位列武进区成交榜第三位。
4.二手房成交查询
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