常州市二手房楼市报告 2025年1月第1周数据发布
市场报告
小牛看房
2025年01月06日 12:00
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1.整体市场分析
2.区县二手房分析
在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。
武进区二手房成交套数高达53套，位居首位，其成交均价为10472元/平米；新北区的成交套数排名第二，成交均价在11899元/平米；钟楼区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。
区县二手房成交套数排行榜
| 排序 | 区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 1 | 武进区 | 53 | 10472 |
| 2 | 新北区 | 45 | 11899 |
| 3 | 钟楼区 | 33 | 11656 |
| 4 | 天宁区 | 27 | 15255 |
| 5 | 金坛区 | 1 | 7034 |
3.小区二手房分析
具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。
当周按成交套数排名，五星星韵城、星河国际九区、三江公园表现抢眼，其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。
小区成交套数TOP10排行榜
| 小区 | 所属区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 五星星韵城 | 钟楼区 | 5 | 12721 |
| 龙洲伊都 | 天宁区 | 2 | 17201 |
| 星河国际九区 | 武进区 | 2 | 17161 |
| 邮电路 | 钟楼区 | 2 | 14915 |
| 金科保利北郡花园 | 新北区 | 2 | 12857 |
| 三江公园 | 新北区 | 2 | 11042 |
| 新城南都雅苑 | 武进区 | 2 | 9926 |
| 高成莱茵二期 | 钟楼区 | 2 | 8830 |
| 新庄花苑 | 武进区 | 2 | 7553 |
| 绿地世纪城二期 | 钟楼区 | 2 | 7501 |
新北区
新北小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 金科保利北郡花园 | 新桥 | 2 | 12857 |
| 三江公园 | 龙虎塘 | 2 | 11042 |
| 九洲花园二期 | 龙虎塘 | 2 | 10090 |
| 世茂香槟湖三期 | 三井 | 1 | 14914 |
| 太阳花园 | 河海 | 1 | 13079 |
新北区当周成交二手房45套。
当周新北区成交情况，金科保利北郡花园、三江公园、九洲花园二期表现优秀，当周成交均价分别为12857元/平米、11042元/平米，10090元/平米。
钟楼区
钟楼小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 五星星韵城 | 五星 | 5 | 12721 |
| 邮电路 | 荷花池 | 2 | 14915 |
| 高成莱茵二期 | 五星 | 2 | 8830 |
| 绿地世纪城二期 | 新闸 | 2 | 7501 |
| 龙湖龙誉城三期 | 五星 | 1 | 14323 |
钟楼区当周成交二手房33套。
当周钟楼区成交情况，五星星韵城、高成莱茵二期、绿地世纪城二期表现优秀，当周成交均价分别为12721元/平米、8830元/平米，7501元/平米。
天宁区
天宁小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 通济新村 | 天宁街道 | 2 | 17745 |
| 龙洲伊都 | 青龙 | 2 | 17201 |
| 关河中路 | 天宁街道 | 1 | 17620 |
| 盛世名门 | 红梅 | 1 | 12851 |
| 蔷薇家园 | 茶山 | 1 | 9016 |
天宁区当周成交二手房27套。
当周天宁区成交情况，通济新村、龙洲伊都、华润国际三期表现优秀，当周成交均价分别为17745元/平米、17201元/平米，10694元/平米。
武进区
武进小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 星河国际九区 | 湖塘 | 2 | 17161 |
| 东方君开 | 丁堰 | 2 | 11148 |
| 御城 | 湖塘 | 2 | 10900 |
| 新城南都雅苑 | 湖塘 | 2 | 9926 |
| 新庄花苑 | 横山桥 | 2 | 7553 |
武进区当周成交二手房53套。
当周武进区成交情况，星河国际九区、新城南都雅苑、新庄花苑表现优秀，当周成交均价分别为17161元/平米、9926元/平米，7553元/平米。
金坛区
金坛小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 红星铂悦风华 | 东城 | 1 | 7034 |
金坛区当周成交二手房1套。
成交榜首由红星铂悦风华占据，成交1套，稳居TOP1，当周成交均价为7034元/平米。以套成交位居第二，成交均价为元/平米，而表现也不赖，位列金坛区成交榜第三位。
4.二手房成交查询
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