常州市二手房楼市报告 2024年11月第4周数据发布
市场报告
小牛看房
2024年11月25日 20:00
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1.整体市场分析
2.区县二手房分析
在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。
在成交套数方面，新北区、武进区、天宁区表现抢眼，其二手房成交均价分别为元/平米、元/平米、元/平米，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。
区县二手房成交套数排行榜
| 排序 | 区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 1 | 新北区 | 48 | 11549 |
| 2 | 武进区 | 47 | 11294 |
| 3 | 天宁区 | 47 | 16187 |
| 4 | 钟楼区 | 35 | 11810 |
| 5 | 金坛区 | 2 | 6009 |
3.小区二手房分析
具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。
当周按成交套数排名，路劲雅居乐城市万象、桃园公寓、顺园八村二期表现抢眼，其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。
小区成交套数TOP10排行榜
| 小区 | 所属区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 路劲雅居乐城市万象 | 钟楼区 | 4 | 12978 |
| 桃园公寓 | 天宁区 | 3 | 19545 |
| 顺园八村二期 | 新北区 | 3 | 7748 |
| 通济新村 | 天宁区 | 2 | 18447 |
| 保利公园九里 | 钟楼区 | 2 | 12334 |
| 蔚蓝天地一二期 | 武进区 | 2 | 11707 |
| 绿都万和城七区 | 新北区 | 2 | 10540 |
| 云山诗意 | 钟楼区 | 2 | 9864 |
| 凤凰名城 | 新北区 | 2 | 8561 |
| 绿洲家园 | 新北区 | 2 | 8374 |
新北区
新北小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 顺园八村二期 | 薛家 | 3 | 7748 |
| 绿都万和城七区 | 三井 | 2 | 10540 |
| 新景花苑二期 | 新桥 | 2 | 8960 |
| 凤凰名城 | 龙虎塘 | 2 | 8561 |
| 绿洲家园 | 三井 | 2 | 8374 |
新北区当周成交二手房48套。
当周新北区成交情况，顺园八村二期、绿都万和城七区、凤凰名城表现优秀，当周成交均价分别为7748元/平米、10540元/平米，8561元/平米。
钟楼区
钟楼小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 路劲雅居乐城市万象 | 西林 | 4 | 12978 |
| 保利公园九里 | 北港 | 2 | 12334 |
| 五星星韵城 | 五星 | 2 | 11985 |
| 绿地世纪城一期 | 新闸 | 2 | 10341 |
| 云山诗意 | 永红 | 2 | 9864 |
钟楼区当周成交二手房35套。
当周钟楼区成交情况，路劲雅居乐城市万象、保利公园九里、云山诗意表现优秀，当周成交均价分别为12978元/平米、12334元/平米，9864元/平米。
天宁区
天宁小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 桃园公寓 | 天宁街道 | 3 | 19545 |
| 通济新村 | 天宁街道 | 2 | 18447 |
| 弘阳上城 | 兰陵 | 2 | 11662 |
| 德信佳源君宸府 | 红梅 | 1 | 15460 |
| 金新御园 | 青龙 | 1 | 9915 |
天宁区当周成交二手房47套。
当周天宁区成交情况，桃园公寓、通济新村、弘阳上城表现优秀，当周成交均价分别为19545元/平米、18447元/平米，11662元/平米。
武进区
武进小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 蔚蓝天地一二期 | 潞城 | 2 | 11707 |
| 公园壹号三期 | 潞城 | 2 | 8633 |
| 绿地香颂花园 | 湖塘 | 1 | 12747 |
| 碧桂园·新月时光 | 湖塘 | 1 | 12296 |
| 工房北区 | 戚墅堰 | 1 | 5859 |
武进区当周成交二手房47套。
当周武进区成交情况，蔚蓝天地一二期、公园壹号三期、碧桂园·新月时光表现优秀，当周成交均价分别为11707元/平米、8633元/平米，12296元/平米。
金坛区
金坛小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 碧水华庭 | 东城 | 1 | 7713 |
| 丁香苑(金坛) | 东城 | 1 | 4167 |
金坛区当周成交二手房2套。
当周武进区成交情况，碧水华庭、丁香苑(金坛)、表现优秀，当周成交均价分别为7713元/平米、4167元/平米，元/平米。
4.二手房成交查询
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