常州市二手房楼市报告 2025年1月第2周数据发布
市场报告
小牛看房
2025年01月13日 12:00
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1.整体市场分析
2.区县二手房分析
在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。
新北区二手房成交套数高达35套，位居首位，其成交均价为10946元/平米；武进区的成交套数排名第二，成交均价在11238元/平米；钟楼区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。
区县二手房成交套数排行榜
| 排序 | 区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 1 | 新北区 | 35 | 10946 |
| 2 | 武进区 | 32 | 11238 |
| 3 | 钟楼区 | 29 | 11998 |
| 4 | 天宁区 | 28 | 11723 |
3.小区二手房分析
具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。
当周按成交套数排名，大明丰泰苑、滨江明珠城东区、金桥世纪城表现抢眼，其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。
小区成交套数TOP10排行榜
| 小区 | 所属区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 五星星韵城 | 钟楼区 | 2 | 11493 |
| 常发豪郡 | 天宁区 | 2 | 7472 |
| 大明丰泰苑 | 武进区 | 2 | 7384 |
| 滨江明珠城东区 | 新北区 | 2 | 7073 |
| 金桥世纪城 | 丹阳市 | 2 | 5791 |
| 金新鼎邦 | 天宁区 | 1 | 18179 |
| 星河时代 | 新北区 | 1 | 10326 |
| 景瑞英郡 | 钟楼区 | 1 | 9024 |
| 海华花园 | 天宁区 | 1 | 8248 |
| 凤凰名城 | 新北区 | 1 | 8132 |
新北区
新北小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 滨江明珠城东区 | 新桥 | 2 | 7073 |
| 中建招商龙宸壹号 | 三井 | 1 | 22594 |
| 星河时代 | 春江 | 1 | 10326 |
| 白马公馆 | 薛家 | 1 | 9281 |
| 凤凰名城 | 龙虎塘 | 1 | 8132 |
新北区当周成交二手房35套。
当周新北区成交情况，滨江明珠城东区、星河时代、凤凰名城表现优秀，当周成交均价分别为7073元/平米、10326元/平米，8132元/平米。
钟楼区
钟楼小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 五星星韵城 | 五星 | 2 | 11493 |
| 嘉宏云顶 | 永红 | 1 | 10606 |
| 荷樾府 | 新闸 | 1 | 9881 |
| 御源林城西区 | 北港 | 1 | 9362 |
| 景瑞英郡 | 北港 | 1 | 9024 |
钟楼区当周成交二手房29套。
当周钟楼区成交情况，五星星韵城、御源林城西区、景瑞英郡表现优秀，当周成交均价分别为11493元/平米、9362元/平米，9024元/平米。
天宁区
天宁小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 常发豪郡 | 青龙 | 2 | 7472 |
| 金新鼎邦 | 天宁街道 | 1 | 18179 |
| 景泰家园 | 茶山 | 1 | 10076 |
| 国泰名都 | 兰陵 | 1 | 9551 |
| 海华花园 | 青龙 | 1 | 8248 |
天宁区当周成交二手房28套。
当周天宁区成交情况，常发豪郡、景泰家园、海华花园表现优秀，当周成交均价分别为7472元/平米、10076元/平米，8248元/平米。
武进区
武进小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 大明丰泰苑 | 丁堰 | 2 | 7384 |
| 蔚蓝天地三四期 | 潞城 | 1 | 12600 |
| 紫金城南区 | 湖塘 | 1 | 12206 |
| 紫韵香庭一期 | 潞城 | 1 | 7384 |
| 四季新城南苑 | 湖塘 | 1 | 5935 |
武进区当周成交二手房32套。
当周武进区成交情况，大明丰泰苑、紫韵香庭一期、四季新城南苑表现优秀，当周成交均价分别为7384元/平米、7384元/平米，5935元/平米。
4.二手房成交查询
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