常州市二手房楼市报告 2025年1月第3周数据发布
市场报告
小牛看房
2025年01月20日 20:00
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1.整体市场分析
2.区县二手房分析
在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。
天宁区二手房成交套数高达38套，位居首位，其成交均价为12448元/平米；新北区的成交套数排名第二，成交均价在12584元/平米；武进区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。
区县二手房成交套数排行榜
| 排序 | 区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 1 | 天宁区 | 38 | 12448 |
| 2 | 新北区 | 30 | 12584 |
| 3 | 武进区 | 27 | 11182 |
| 4 | 钟楼区 | 17 | 10147 |
| 5 | 金坛区 | 1 | 3473 |
3.小区二手房分析
具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。
当周按成交套数排名，绿城江南里、御城、彩虹城表现抢眼，其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。
小区成交套数TOP10排行榜
| 小区 | 所属区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 绿城江南里 | 武进区 | 3 | 14167 |
| 御城 | 武进区 | 3 | 10799 |
| 彩虹城 | 天宁区 | 3 | 10508 |
| 九洲玺 | 天宁区 | 2 | 37193 |
| 中央花园 | 新北区 | 2 | 14792 |
| 世茂香槟湖二期 | 新北区 | 2 | 11970 |
| 水岸花语 | 天宁区 | 2 | 10669 |
| 嘉禾尚郡 | 新北区 | 2 | 10182 |
| 嘉荟新城 | 丹阳市 | 2 | 4806 |
| 绿地世纪城二期 | 钟楼区 | 1 | 7216 |
新北区
新北小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 中央花园 | 三井 | 2 | 14792 |
| 世茂香槟湖二期 | 三井 | 2 | 11970 |
| 嘉禾尚郡 | 薛家 | 2 | 10182 |
| 常发豪庭国际 | 三井 | 1 | 18002 |
| 新景花苑二期 | 新桥 | 1 | 7590 |
新北区当周成交二手房30套。
当周新北区成交情况，中央花园、世茂香槟湖二期、嘉禾尚郡表现优秀，当周成交均价分别为14792元/平米、11970元/平米，10182元/平米。
钟楼区
钟楼小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 保利和光晨樾 | 北港 | 1 | 16253 |
| 龙湖龙誉城二期 | 五星 | 1 | 12260 |
| 港悦府 | 北港 | 1 | 11601 |
| 金色新城西区 | 南大街 | 1 | 9059 |
| 万福花园 | 荷花池 | 1 | 4791 |
钟楼区当周成交二手房17套。
当周钟楼区成交情况，龙湖龙誉城二期、港悦府、万福花园表现优秀，当周成交均价分别为12260元/平米、11601元/平米，4791元/平米。
天宁区
天宁小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 彩虹城 | 青龙 | 3 | 10508 |
| 九洲玺 | 天宁街道 | 2 | 37193 |
| 水岸花语 | 雕庄 | 2 | 10669 |
| 金新鼎邦 | 天宁街道 | 1 | 22091 |
| 青竹苑C区 | 青龙 | 1 | 9124 |
天宁区当周成交二手房38套。
当周天宁区成交情况，彩虹城、九洲玺、水岸花语表现优秀，当周成交均价分别为10508元/平米、37193元/平米，10669元/平米。
武进区
武进小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 绿城江南里 | 西太湖 | 3 | 14167 |
| 御城 | 湖塘 | 3 | 10799 |
| 华润万象府 | 潞城 | 1 | 8841 |
| 阳湖世纪苑北苑 | 湖塘 | 1 | 8472 |
| 福成上城花园 | 戚墅堰 | 1 | 6431 |
武进区当周成交二手房27套。
当周武进区成交情况，绿城江南里、御城、阳湖世纪苑北苑表现优秀，当周成交均价分别为14167元/平米、10799元/平米，8472元/平米。
金坛区
金坛小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 金禧园(金坛) | 东城 | 1 | 3473 |
金坛区当周成交二手房1套。
成交榜首由金禧园(金坛)占据，成交1套，稳居TOP1，当周成交均价为3473元/平米。以套成交位居第二，成交均价为元/平米，而表现也不赖，位列金坛区成交榜第三位。
4.二手房成交查询
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