常州市二手房楼市报告 2024年10月第1周数据发布
市场报告
小牛看房
2024年10月08日 14:12
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1.整体市场分析
2.区县二手房分析
在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。
武进区二手房成交套数高达60套，位居首位，其成交均价为11029元/平米；新北区的成交套数排名第二，成交均价在11393元/平米；天宁区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。
区县二手房成交套数排行榜
| 排序 | 区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 1 | 武进区 | 60 | 11029 |
| 2 | 新北区 | 58 | 11393 |
| 3 | 天宁区 | 46 | 11689 |
| 4 | 钟楼区 | 42 | 11197 |
| 5 | 金坛区 | 2 | 6270 |
3.小区二手房分析
具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。
当周按成交套数排名，碧桂园翡丽都会、五星星韵城、工房南区表现抢眼，其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。
小区成交套数TOP10排行榜
| 小区 | 所属区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 景瑞望府 | 天宁区 | 3 | 13659 |
| 碧桂园翡丽都会 | 新北区 | 3 | 13595 |
| 五星星韵城 | 钟楼区 | 3 | 12358 |
| 华润国际三期 | 天宁区 | 3 | 11993 |
| 凤凰湖西苑 | 新北区 | 3 | 10415 |
| 工房南区 | 武进区 | 3 | 6287 |
| 中央花园 | 新北区 | 2 | 20549 |
| 新城公馆荣域 | 武进区 | 2 | 17173 |
| 天隽峰 | 武进区 | 2 | 10899 |
| 枫逸人家 | 钟楼区 | 2 | 7662 |
新北区
新北小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 碧桂园翡丽都会 | 新桥 | 3 | 13595 |
| 凤凰湖西苑 | 薛家 | 3 | 10415 |
| 中央花园 | 三井 | 2 | 20549 |
| 嘉禾尚郡 | 薛家 | 2 | 9419 |
| 华山苑 | 三井 | 2 | 8788 |
新北区当周成交二手房58套。
当周新北区成交情况，碧桂园翡丽都会、凤凰湖西苑、中央花园表现优秀，当周成交均价分别为13595元/平米、10415元/平米，20549元/平米。
钟楼区
钟楼小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 五星星韵城 | 五星 | 3 | 12358 |
| 港悦府 | 北港 | 2 | 12198 |
| 河枫御景花苑 | 北港 | 2 | 10782 |
| 花园华丰苑 | 五星 | 2 | 10058 |
| 枫逸人家 | 北港 | 2 | 7662 |
钟楼区当周成交二手房42套。
当周钟楼区成交情况，五星星韵城、港悦府、枫逸人家表现优秀，当周成交均价分别为12358元/平米、12198元/平米，7662元/平米。
天宁区
天宁小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 景瑞望府 | 青龙 | 3 | 13659 |
| 华润国际三期 | 茶山 | 3 | 11993 |
| 新乐花园 | 茶山 | 2 | 11719 |
| 水岸花语 | 雕庄 | 2 | 11633 |
| 海华花园 | 青龙 | 2 | 9346 |
天宁区当周成交二手房46套。
当周天宁区成交情况，景瑞望府、华润国际三期、海华花园表现优秀，当周成交均价分别为13659元/平米、11993元/平米，9346元/平米。
武进区
武进小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 工房南区 | 戚墅堰 | 3 | 6287 |
| 路劲城三期 | 湖塘 | 2 | 20972 |
| 路劲城二期 | 湖塘 | 2 | 14201 |
| 天隽峰 | 湖塘 | 2 | 10899 |
| 大明丰泰苑 | 丁堰 | 2 | 7389 |
武进区当周成交二手房60套。
当周武进区成交情况，工房南区、路劲城三期、天隽峰表现优秀，当周成交均价分别为6287元/平米、20972元/平米，10899元/平米。
金坛区
金坛小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 凯尔尚郡一期 | 东城 | 1 | 7040 |
| 金玉华府 | 东城 | 1 | 5794 |
金坛区当周成交二手房2套。
当周武进区成交情况，凯尔尚郡一期、金玉华府、表现优秀，当周成交均价分别为7040元/平米、5794元/平米，元/平米。
4.二手房成交查询
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