常州市二手房楼市报告 2025年1月第4周数据发布

据小牛看房数据监控所示，2025年1月第4周，常州二手房市场成交均价为11227元/平米，环比下跌-1.84%，成交共计90套。其中 高成天鹅湖、龙洲伊都、紫云苑成交战绩醒目。

小区成交方面，高成天鹅湖、龙洲伊都、紫云苑等小区位列当周二手房成交榜前列。

在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。 天宁区二手房成交套数高达30套，位居首位，其成交均价为13031元/平米；新北区的成交套数排名第二，成交均价在12367元/平米；武进区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。

区县二手房成交套数排行榜

具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。 当周按成交套数排名，高成天鹅湖、龙洲伊都、紫云苑表现抢眼，其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。

小区成交套数TOP10排行榜

新北区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
雅居乐星河湾	三井	2	13227
绿都万和城七区	三井	1	11565
河海新村	河海	1	10989
凤凰名城	龙虎塘	1	9641
百馨苑南苑	春江	1	4505

钟楼区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
绿地世纪城一期	新闸	2	8031
路劲雅居乐城市万象	西林	1	13049
枫林雅都	北港	1	10070
檀香湾	西林	1	9888
高成莱茵三期	五星	1	8955

天宁区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
高成天鹅湖	茶山	3	10994
龙洲伊都	青龙	2	17210
月馨苑	天宁街道	2	10324
紫云苑	青龙	2	5937
龙湖香醍时光	青龙	1	14151

武进区

小区	所属商圈	成交套数	成交均价
悦蓉雅苑	横山桥	2	5288
新城公馆天域	湖塘	1	13303
四季新城南苑	湖塘	1	7599
中凉一村	湖塘	1	5318
河苑东村	戚墅堰	1	3946

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