常州市二手房楼市报告 2025年1月第4周数据发布
市场报告
小牛看房
2025年01月27日 12:00
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1.整体市场分析
2.区县二手房分析
在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。
天宁区二手房成交套数高达30套，位居首位，其成交均价为13031元/平米；新北区的成交套数排名第二，成交均价在12367元/平米；武进区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。
区县二手房成交套数排行榜
| 排序 | 区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 1 | 天宁区 | 30 | 13031 |
| 2 | 新北区 | 20 | 12367 |
| 3 | 武进区 | 17 | 8948 |
| 4 | 钟楼区 | 16 | 10667 |
3.小区二手房分析
具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。
当周按成交套数排名，高成天鹅湖、龙洲伊都、紫云苑表现抢眼，其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。
小区成交套数TOP10排行榜
| 小区 | 所属区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 高成天鹅湖 | 天宁区 | 3 | 10994 |
| 龙洲伊都 | 天宁区 | 2 | 17210 |
| 雅居乐星河湾 | 新北区 | 2 | 13227 |
| 月馨苑 | 天宁区 | 2 | 10324 |
| 绿地世纪城一期 | 钟楼区 | 2 | 8031 |
| 丹凤国际 | 丹阳市 | 2 | 7106 |
| 紫云苑 | 天宁区 | 2 | 5937 |
| 悦蓉雅苑 | 武进区 | 2 | 5288 |
| 昱湖上观 | 武进区 | 1 | 12176 |
| 河海新村 | 新北区 | 1 | 10989 |
新北区
新北小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 雅居乐星河湾 | 三井 | 2 | 13227 |
| 绿都万和城七区 | 三井 | 1 | 11565 |
| 河海新村 | 河海 | 1 | 10989 |
| 凤凰名城 | 龙虎塘 | 1 | 9641 |
| 百馨苑南苑 | 春江 | 1 | 4505 |
新北区当周成交二手房20套。
当周新北区成交情况，雅居乐星河湾、河海新村、百馨苑南苑表现优秀，当周成交均价分别为13227元/平米、10989元/平米，4505元/平米。
钟楼区
钟楼小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 绿地世纪城一期 | 新闸 | 2 | 8031 |
| 路劲雅居乐城市万象 | 西林 | 1 | 13049 |
| 枫林雅都 | 北港 | 1 | 10070 |
| 檀香湾 | 西林 | 1 | 9888 |
| 高成莱茵三期 | 五星 | 1 | 8955 |
钟楼区当周成交二手房16套。
当周钟楼区成交情况，绿地世纪城一期、檀香湾、高成莱茵三期表现优秀，当周成交均价分别为8031元/平米、9888元/平米，8955元/平米。
天宁区
天宁小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 高成天鹅湖 | 茶山 | 3 | 10994 |
| 龙洲伊都 | 青龙 | 2 | 17210 |
| 月馨苑 | 天宁街道 | 2 | 10324 |
| 紫云苑 | 青龙 | 2 | 5937 |
| 龙湖香醍时光 | 青龙 | 1 | 14151 |
天宁区当周成交二手房30套。
当周天宁区成交情况，高成天鹅湖、龙洲伊都、紫云苑表现优秀，当周成交均价分别为10994元/平米、17210元/平米，5937元/平米。
武进区
武进小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 悦蓉雅苑 | 横山桥 | 2 | 5288 |
| 新城公馆天域 | 湖塘 | 1 | 13303 |
| 四季新城南苑 | 湖塘 | 1 | 7599 |
| 中凉一村 | 湖塘 | 1 | 5318 |
| 河苑东村 | 戚墅堰 | 1 | 3946 |
武进区当周成交二手房17套。
当周武进区成交情况，悦蓉雅苑、四季新城南苑、河苑东村表现优秀，当周成交均价分别为5288元/平米、7599元/平米，3946元/平米。
4.二手房成交查询
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