常州市二手房楼市报告 2024年10月第2周数据发布
市场报告
小牛看房
2024年10月15日 08:44
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1.整体市场分析
2.区县二手房分析
在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。
新北区二手房成交套数高达34套，位居首位，其成交均价为12648元/平米；天宁区的成交套数排名第二，成交均价在14291元/平米；武进区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。
区县二手房成交套数排行榜
| 排序 | 区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 1 | 新北区 | 34 | 12648 |
| 2 | 天宁区 | 30 | 14291 |
| 3 | 武进区 | 29 | 10277 |
| 4 | 钟楼区 | 23 | 12911 |
| 5 | 金坛区 | 1 | 4269 |
3.小区二手房分析
具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。
当周按成交套数排名，九洲玺、龙涛香榭丽园、顺园八村南区表现抢眼，其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。
小区成交套数TOP10排行榜
| 小区 | 所属区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 九洲玺 | 天宁区 | 3 | 40261 |
| 龙湖景粼天著 | 新北区 | 2 | 19191 |
| 凯悦中心 | 钟楼区 | 2 | 13313 |
| 路劲雅居乐城市万象 | 钟楼区 | 2 | 13226 |
| 华润国际三期 | 天宁区 | 2 | 12532 |
| 世茂香槟湖二期 | 新北区 | 2 | 12289 |
| 龙涛香榭丽园 | 武进区 | 2 | 10444 |
| 四季新城南苑 | 武进区 | 2 | 8336 |
| 绿地世纪城三期 | 钟楼区 | 2 | 8290 |
| 顺园八村南区 | 新北区 | 2 | 7351 |
新北区
新北小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 龙湖景粼天著 | 河海 | 2 | 19191 |
| 世茂香槟湖二期 | 三井 | 2 | 12289 |
| 绿都万和城五区 | 三井 | 2 | 10037 |
| 顺园八村南区 | 薛家 | 2 | 7351 |
| 玉龙湾花园 | 三井 | 1 | 9312 |
新北区当周成交二手房34套。
当周新北区成交情况，龙湖景粼天著、绿都万和城五区、顺园八村南区表现优秀，当周成交均价分别为19191元/平米、10037元/平米，7351元/平米。
钟楼区
钟楼小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 凯悦中心 | 南大街 | 2 | 13313 |
| 路劲雅居乐城市万象 | 西林 | 2 | 13226 |
| 绿地世纪城三期 | 新闸 | 2 | 8290 |
| 保利和光晨樾 | 北港 | 1 | 16504 |
| MOOC星光城二期 | 邹区 | 1 | 11355 |
钟楼区当周成交二手房23套。
当周钟楼区成交情况，凯悦中心、路劲雅居乐城市万象、绿地世纪城三期表现优秀，当周成交均价分别为13313元/平米、13226元/平米，8290元/平米。
天宁区
天宁小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 九洲玺 | 天宁街道 | 3 | 40261 |
| 华润国际三期 | 茶山 | 2 | 12532 |
| 金百国际 | 红梅 | 2 | 9159 |
| 金梅花园北区 | 红梅 | 1 | 7611 |
| 朝阳三村 | 茶山 | 1 | 7090 |
天宁区当周成交二手房30套。
当周天宁区成交情况，九洲玺、华润国际三期、金百国际表现优秀，当周成交均价分别为40261元/平米、12532元/平米，9159元/平米。
武进区
武进小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 龙涛香榭丽园 | 湖塘 | 2 | 10444 |
| 四季新城南苑 | 湖塘 | 2 | 8336 |
| 东方君开 | 丁堰 | 1 | 13059 |
| 蔚蓝天地三四期 | 潞城 | 1 | 10429 |
| 香江壹品 | 湖塘 | 1 | 10330 |
武进区当周成交二手房29套。
当周武进区成交情况，龙涛香榭丽园、四季新城南苑、东方君开表现优秀，当周成交均价分别为10444元/平米、8336元/平米，13059元/平米。
金坛区
金坛小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 凤凰城 | 西城 | 1 | 4269 |
金坛区当周成交二手房1套。
成交榜首由凤凰城占据，成交1套，稳居TOP1，当周成交均价为4269元/平米。以套成交位居第二，成交均价为元/平米，而表现也不赖，位列武进区成交榜第三位。
4.二手房成交查询
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