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小牛看房4月第2周二手房楼市报告

市场报告
小牛看房
2024年04月30日 14:37
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4月第2周常州二手房成交简报

统计周期:2024.4.8-2024.4.14

统计时间:2024.4.16



1.二手房成交:4月第2周全市新房成交779套(不含溧阳),少于3月同期,较4月第1周有所上升。

2.市场表现:4月第2周新房成交依旧呈多点开花状态,成交热门多为成熟小区的低总价房和多期大盘,其中武进区(含经开区)成交量较为活跃,新北次之。

3.热点小区:星河国际、邹新东苑、百馨西苑等小区位列4月第2周二手房成交榜前列。

4.市场预期:预计4月二手房成交套数将会趋于稳定,较3月小幅下降。





区域市场表现

新北区:



新北区4月第2周成交二手房155套。成交榜首由百馨西苑、绿都万和城共享,4月第2周分别成交9套百馨西苑作为春江老盘,周边配套都早已成熟,均价仅8000不到,距离春江街道办事处及百丈镇政府、鼎武医院一街之隔;绿都万和城作为超级大盘,常年位居新北二手房交易量前列。

薛家中心小区奥林匹克花园和龙虎塘热门小区玲珑花园表现不俗,分别以6套5套的成交量紧随其后。

位于万达和市府板块的老小区兰翔新村4套成交榜上有名。





钟楼区:



钟楼区4月第2周二手房成交149。成交榜首依旧由安置小区邹新东苑摘得,4月第2周成交13

路劲城市万象清潭新村紧随其后,均成交5套金色新城勤业新村分别4成交位列前五。





天宁区:



天宁区4月第2周二手房成交148套。榜首由翠竹新村怡康花园占据,4月第2周均成交5套翠竹新村目前挂牌均价11000元/m²,周边生活区配套全面;怡康花园毗邻市中心,周边教育资源丰富。

北环新村、海华花园新城香溢紫郡分别以4套成交紧随其后。





武进区:



武进区(含经开)4月第2周成交二手房235套,一骑绝尘。其中超级大盘星河国际15成交位列榜首。

热门小区万科城、公园壹号、万象府,老小区戚厂工房6套成交紧随其后,玉兰广场5套成交位列前列。





金坛区:



金坛区4月第2周成交二手房92套新城东苑、水上新村、河滨新村、金池花园、文化新村等小区成交位于前列。



注:

数据来源网络及小牛看房成交汇总,仅供参考;

因不同机构统计方式不同,数据之间可能存在差异,请注意辨别;

数据未经授权禁止转载、摘编,违者依法追究法律责任。





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