常州市二手房楼市报告 2024年9月第3周数据发布
市场报告
小牛看房
2024年09月20日 08:38
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1.整体市场分析
2.区县二手房分析
在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。
武进区二手房成交套数高达43套，位居首位，其成交均价为11451元/平米；新北区的成交套数排名第二，成交均价在12516元/平米；天宁区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。
区县二手房成交套数排行榜
| 排序 | 区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 1 | 武进区 | 43 | 11451 |
| 2 | 新北区 | 37 | 12516 |
| 3 | 天宁区 | 34 | 13633 |
| 4 | 钟楼区 | 28 | 11340 |
| 5 | 金坛区 | 4 | 6749 |
3.小区二手房分析
具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。
当周按成交套数排名，桃园公寓、御城、金茂·东城金茂悦表现抢眼，其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。
小区成交套数TOP10排行榜
| 小区 | 所属区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 桃园公寓 | 天宁区 | 3 | 21855 |
| 玉兰广场一期 | 武进区 | 2 | 15935 |
| 梅亭佳园 | 天宁区 | 2 | 12134 |
| 绿都万和城七区 | 新北区 | 2 | 11998 |
| 御城 | 武进区 | 2 | 11189 |
| 常发豪郡 | 天宁区 | 2 | 9393 |
| 金茂·东城金茂悦 | 武进区 | 2 | 9197 |
| 机械新村 | 钟楼区 | 2 | 9007 |
| 蓝天新苑 | 钟楼区 | 2 | 8422 |
| 碧桂园华星·世纪学府 | 外地 | 2 | 7569 |
新北区
新北小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 锦绣天地 | 河海 | 2 | 12747 |
| 九龙仓时代上院 | 三井 | 2 | 12731 |
| 绿都万和城七区 | 三井 | 2 | 11998 |
| 世茂香槟湖二期 | 三井 | 1 | 14564 |
| 绿都万和城二区 | 三井 | 1 | 10181 |
新北区当周成交二手房37套。
当周新北区成交情况，锦绣天地、九龙仓时代上院、绿都万和城七区表现优秀，当周成交均价分别为12747元/平米、12731元/平米，11998元/平米。
钟楼区
钟楼小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 绿地世纪城三期 | 新闸 | 2 | 9015 |
| 机械新村 | 荷花池 | 2 | 9007 |
| 蓝天新苑 | 五星 | 2 | 8422 |
| 清云澜湾A区 | 五星 | 1 | 10204 |
| 泰盈八千里 | 西林 | 1 | 9733 |
钟楼区当周成交二手房28套。
当周钟楼区成交情况，绿地世纪城三期、机械新村、蓝天新苑表现优秀，当周成交均价分别为9015元/平米、9007元/平米，8422元/平米。
天宁区
天宁小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 桃园公寓 | 天宁街道 | 3 | 21855 |
| 泰和之春 | 雕庄 | 2 | 14089 |
| 梅亭佳园 | 红梅 | 2 | 12134 |
| 常发豪郡 | 青龙 | 2 | 9393 |
| 清凉新村 | 茶山 | 2 | 8357 |
天宁区当周成交二手房34套。
当周天宁区成交情况，桃园公寓、梅亭佳园、常发豪郡表现优秀，当周成交均价分别为21855元/平米、12134元/平米，9393元/平米。
武进区
武进小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 玉兰广场一期 | 湖塘 | 2 | 15935 |
| 路劲城二期 | 湖塘 | 2 | 14072 |
| 御城 | 湖塘 | 2 | 11189 |
| 金茂·东城金茂悦 | 横林 | 2 | 9197 |
| 绿城江南里 | 西太湖 | 1 | 15656 |
武进区当周成交二手房43套。
当周武进区成交情况，玉兰广场一期、御城、金茂·东城金茂悦表现优秀，当周成交均价分别为15935元/平米、11189元/平米，9197元/平米。
金坛区
金坛小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 万达光语未来一期 | 东城 | 1 | 7879 |
| 新城逸隽花园一期 | 东城 | 1 | 7146 |
| 融创滨湖御园 | 东城 | 1 | 5968 |
| 新城东苑四区 | 东城 | 1 | 5908 |
金坛区当周成交二手房4套。
当周武进区成交情况，万达光语未来一期、新城逸隽花园一期、融创滨湖御园表现优秀，当周成交均价分别为7879元/平米、7146元/平米，5968元/平米。
4.二手房成交查询
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