适用范围扩大 ：常州的房票政策不再局限于国有土地上房屋拆迁，集体土地上房屋拆迁的安置方式也更加灵活。房票使用人群扩大，房源选择空间更广。房票实行全市通兑通用，被征收人可使用房票在全市范围内任意区域内购房。

使用主体多元化 ：除房票持有人外，其近亲属也可作为房票的使用人，包括配偶、父母、子女及其配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。

房源类型丰富 ：房票不仅可以购买商品住房，还可以购买非住宅类商品房，如车库、车位、公寓等。

奖励政策激励 ：例如钟楼区对于使用房票购房的给予最高 8% 的奖励，以增强房票吸引力。

新北区新桥项目 ：这是新北区首个实体房票安置项目，涉及新桥街道郭塘桥、茶庵、孙家巷 3 个村委会，499 张房票、543 户居民，金额达 11.53 亿元。此次拆迁安置采取人口安置和货币安置相结合的方式，其中货币安置为 “房票 + 现金”，居民可使用房票在房源库内自行选择购买商品房。

钟楼区城中村改造项目 ：2024 年，常州实施城中村改造项目 54 个，其中拆除类 47 个，年底完成改造 16654 户居（村）民、筹集安置房 21118 套。钟楼区的虞家村项目通过 “房票 + 产权调换 + 货币补偿” 政策组合，有效去化商品房库存，同时加快城市更新。

去化库存 ：房票政策为拆迁户提供了购房资金，使他们能够直接进入房地产市场购买商品房，有助于消化市场上的存量房源，减少库存压力。例如常州去年城中村项目通过房票购买或集中收购存量住房 1 万余套。

刺激需求 ：房票的奖励政策和使用灵活性，会激发更多拆迁户的购房意愿，增加市场上的购房需求。这将为房地产市场注入新的活力，推动市场交易的活跃度。

稳定市场 ：房票政策的实施，使得房地产市场的需求更加稳定和可持续。拆迁户的购房需求相对集中且稳定，能够在一定程度上平抑市场的波动，促进房地产市场的平稳健康发展。

促进区域协调发展 ：房票全市通兑通用，让购房者可以在全市范围内自由选择房源，这将促进不同区域之间的房地产市场协调发展，优化城市的空间布局和资源配置。