接下来，就为大家梳理一下 2025 年常州即将开业的这些商业项目。

星耀城吾悦广场是新城控股集团携手高铁新城公司以及常高新集团匠心打造的常州第七座吾悦广场，自开工建设起便万众瞩目，预计今年 9 月正式开业。该项目商业建筑面积超 15 万㎡，地下 3 层、地上 6 层，规划停车位超 3200 个，品牌数量达 350 + 。

从效果图来看，其商业立面独特，内部规划合理，让人眼前一亮。星耀城吾悦广场首创常州唯一大型综合水岸，还带来常州首个城市裸眼 3D 巨幕，内部打造 “一城四园”，呈现沉浸式、游逛型江南特色园林商业。

此外，“恐龙魔盒” 首个项目将落地星耀城内，“恐龙魔盒” 是恐龙园集团全新一代娱乐商业标杆产品，定位沉浸式未来恐龙主题家庭运动娱乐中心（FSEC）。星耀城吾悦广场更是新北区首个投资额超 50 亿元的市级重点项目 —— 星耀城的关键一环，未来随着重磅商业、高端酒店、5A 甲级办公楼等配套陆续落地，将极大激发高铁新城活力。

在常州城市东部，原爱琴海购物公园升级焕新为歌林公园，吸引众多目光。常州歌林公园坐落于常州经开区东方新城中央商务区，北靠东方东路、西临东城路，常州地铁 2 号线潞城站直达，是歌林商业集团助力常州城市更新的公园商业 3.0 时代重磅项目。项目总建筑面积约 15.6 万㎡，地上 6 层、地下 2 层，将打造集休闲、娱乐、运动、购物、文化、体验于一体的年轻化新型公园商业综合体。

秉持生态绿色造景理念，以自然野趣的悬浮森林造景，营造公园式消费场景，实现公园与商业价值动态平衡，还升级新场景，打造具有常州本土历史文化特色的 “延陵二十四集”，将江南雅致情怀融入商业场景。在去年招商发布会上，星巴克、必胜客、小菜园等 10 家首批入驻品牌正式签约。

“TAIFU 里” 即钟楼区南大街步行街北侧提升改造项目，东至红星大剧院、南至青云坊、西至泰富百货、北至延陵西路（不含青云坊通道）。

项目规划用地面积约 3681 平方米，建设单位为常州泰富百货集团有限责任公司，是全市社会资本投入商业更新的 “第一棒”。目前项目外立面基本完工，大面积玻璃幕墙搭配曲面造型门头，极具现代化风格，为老城厢城市界面提升注入新活力，预计 2025 年中开业。

位于钟楼区青枫板块的常州乐加中心，预计 2025 年 5 月开业。该商业是存量资源再盘活的典范，2022 年 10 月常州融宁置业竞得常州御驾亲征存量商业项目后开发 “乐加中心”。乐加中心是集团在华东地区战略部署的重要项目，规划 1 - 3 层打造商业配套，涵盖餐饮、亲子教育等业态，商业总面积约 32000 平方米，两栋高层计划打造高端轻奢公寓。目前部分入驻品牌已曝光，包括肯德基、老乡鸡等，作为一个小体量商业，能满足周边居民餐饮、观影、购物等日常需求。

淹城邻里中心与常州 5A 级旅游风景区春秋淹城仅一路之隔，西临淹南中路，北接延政中大道，预计 2025 年建成。对于淹南板块高端住区而言，该邻里中心将填补商业资源空白，巩固人居价值。邻里中心占地面积约 2.3 万平方米，总建筑面积达 4.8 万平方米，其中地上建筑面积 3.5 万平方米，地下建筑面积 1.3 万平方米，将打造高品质、差异化社区商业新典范。

地下一层为智能车库，一层汇聚精品超市等，二层主打儿童娱乐，三层设有特色餐饮，屋顶设有影院及局部运动公园。在空间与方案设计上大胆创新，打开北侧界面设置城市平台，内部核心中庭融合功能与体验，打造社交新地标。

这 5 个待开业商业项目，涵盖重磅商业综合体与主题邻里中心，将为常州带来多元消费新体验。除新商业外，2025 年部分存量商业也将涅槃重生，如常州老牌商业购物中心计划启动升级改造及业态调整。整体来看，常州商业体量可观，项目遍布全城，期待未来常州在商业品牌、业态及能级上实现新突破，迎来高奢商业或更多知名商业品牌。