70城房价数据出炉！常州有哪些变化？

近日，2023年2月份70个大中城市房价数据出炉！

据国家统计局数据显示：2023年2月份，随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加。

各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。

 ▲图源国家统计局

整体来看2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。

二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%。

三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.3%；二手住宅销售价格环比由上月下降0.4%转为持平。

 ▲图源国家统计局

那么常州房价的情况是怎么样的呢？

据中吴房产数据显示，2023年2月常州新房成交均价15440元/㎡，环比下降2.2%，同比下降7.6%

 ▲中吴房产

2月常州新房市场有2721套房源领证上市，共计31.2万㎡。常州全市新房备案2217套，环比上涨55.3%，同比上涨39.8%；备案价格15440元/㎡，环比下跌2.2%；备案面积28.22万㎡，环比上涨50.3%。溧阳市、新北区、金坛区的成交量更为活跃。

二手房市场方面，常州全市二手房备案3303套，环比上涨67.8%，同比上涨79.3%；备案面积34.44万㎡，环比上涨62.6%。武进区、溧阳市、新北区的二手房成交量更为活跃。

进入3月，常州新房、二手房成交套数均保持上涨趋势，前期受疫情积压的首次置业、首次改善、置换需求在利好政策的刺激下逐步释放，市场热度稳步回升。

目前，常州楼市已进入传统销售旺季“金三银四”，很多购房人在考虑现在该不该下手。其实对于购房者而言，买房价格是必须关注的因素，但并不是唯一的因素。对刚需群体或改善群体来说，现在是一个比较好的上车时机，如果有心仪的楼盘，可以看起来了。