小牛看房logo
location icon常州
首页
二手房
新房
租房
小区
公寓
资讯
关于我们
用户
登录
|
注册
扫码登录
验证码登录
新用户将自动注册,并视为同意《小牛看房隐私政策》

常州土地市场一周回顾丨5宗地块成交!

楼市行情
小牛看房
2024年11月30日 16:37
count icon

12

本周,常州再拍出5幅地块!

11月27日,常州拍出一幅地块,地块为山水路南侧、朗星巷东侧地块。地块总计一轮竞价,成交楼面价6352元/㎡,由江苏科维地产发展有限公司竞得。

11月29日,武进区总计共拍出4幅地块, 分别位于淹城、西太湖、湖塘等板块,4幅地块均为一轮竞价,最高成交楼面价13237元/㎡,均由武进相关城投公司竞得。分别为:

凤苑南路西侧、兰香路南侧地块:1轮竞价,成交楼面价8173元/㎡,竞得房企为常州西太湖房地产开发有限公司

淹城中路东侧、永胜中路南侧地块:1轮竞价,成交楼面价12208元/㎡,竞得房企为江苏恒磊建设有限公司(武进城投)

凤凰南路东侧、虹北路南侧地块:1轮竞价,成交楼面价8074元/㎡,竞得房企为常州凤林置业有限公司(建源)

顺枫路东侧、贺家路南侧地块:1轮竞价,成交楼面价13237元/㎡,竞得房企为江苏恒磊建设有限公司(武进城投)



成交地块情况



山水路南侧、朗星巷东侧地块

出让面积:27234㎡

绿地率:≥35%

建筑高度:≤60米

建筑密度:≤30%

容积率:1.0<R≤1.8

地块位置:横山桥山水路南侧、朗星巷东侧

用地性质:住宅用地

成交楼面价:6352元/㎡



1

2

交通:山水路、盈昌路、沪蓉高速、常州汽车客运东站

教育:山水实验幼儿园、山水实验小学、横山桥中心小学

医疗:横山桥人民医院

商贸:横山桥羊绒城、横山桥农贸市场

公建:横山桥中心公园





凤苑南路西侧、兰香路南侧地块

出让面积:68480㎡

绿地率:≥30%

建筑高度:≤60米

建筑密度:≤30%

容积率:1.0<R≤2.0

地块位置:武进区西太湖凤苑南路西侧、兰香路南侧

用地性质:住宅用地

成交楼面价:8173元/㎡



地块位于西太湖板块北部的产业高地,如石墨烯科技产业园、龙城金谷等均在周边。同时,西侧紧邻的场北河,是常州环城公园的重要示范区段,将打造全龄友好运动生态廊道,生态资源优越。



3



从配套来看,目前周边的基础配套设施仍在不断完善中,但南侧的星湖荟1号店、2号店以及滆湖市集等,基本可满足日常生活所需。

地块东南侧是重磅交通配套——南站枢纽。作为集商业乐游、文体休闲、创新会展等功能为一体的站城枢纽综合体,南站枢纽在交通功能外,还有更多元化的想象空间。

地块小学为常州市武进区牛塘中心小学;中学为常州市武进区江理工附属牛塘实验学校。



4





淹城中路东侧、永胜中路南侧地块

出让面积:34176㎡

绿地率:≥25%

建筑高度:≤35米

建筑密度:≤30%

容积率:1.0<R≤1.4

地块位置:武进区牛塘镇淹城中路东侧、永胜中路南侧

用地性质:住宅用地

交楼面价:12208元/㎡



5



地块小学为常州市武进区淹城实验小学,中学为常州市武进区淹城初级中学。





凤凰南路东侧、虹北路南侧地块

出让面积:78312㎡

绿地率:≥25%

建筑高度:≤80米

建筑密度:≤25%

容积率:1.0<R≤1.9

地块位置:武进区湖塘镇凤凰南路东侧、虹北路南侧

用地性质:住宅用地



地块小学为常州市武进区采菱小学,中学为常州市武进区马杭初级中学。



6



7





顺枫路东侧、贺家路南侧地块

出让面积:32220㎡

绿地率:≥25%

建筑高度:≤36米

建筑密度:≤30%

容积率:1.0<R≤1.4

地块位置:武进区湖塘镇顺枫路东侧、贺家路南侧

用地性质:住宅用地



地块小学为常州市武进区刘海粟小学,中学为常州市武进区湖塘桥初级中学。



8

9

常居地产房优居房佳乐乐享家房信甄选可家玖居易苏桥幸福家翼居地产

江苏小牛看房云科技有限公司 | 地址:常州市新北区太湖东路惠民大厦505室 | 电话:400-928-1117 | 邮箱:marketing@cfang.com |

苏ICP备2023041966号

Copyright@2023 cfang.com版权所有 | 小牛看房平台知识产权保护