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本周,常州再拍出5幅地块!
11月27日,常州拍出一幅地块,地块为山水路南侧、朗星巷东侧地块。地块总计一轮竞价,成交楼面价6352元/㎡,由江苏科维地产发展有限公司竞得。
11月29日,武进区总计共拍出4幅地块, 分别位于淹城、西太湖、湖塘等板块,4幅地块均为一轮竞价,最高成交楼面价13237元/㎡,均由武进相关城投公司竞得。分别为:
凤苑南路西侧、兰香路南侧地块:1轮竞价,成交楼面价8173元/㎡,竞得房企为常州西太湖房地产开发有限公司;
淹城中路东侧、永胜中路南侧地块:1轮竞价,成交楼面价12208元/㎡,竞得房企为江苏恒磊建设有限公司(武进城投);
凤凰南路东侧、虹北路南侧地块:1轮竞价,成交楼面价8074元/㎡,竞得房企为常州凤林置业有限公司(建源);
顺枫路东侧、贺家路南侧地块:1轮竞价,成交楼面价13237元/㎡,竞得房企为江苏恒磊建设有限公司(武进城投)。
出让面积:27234㎡
绿地率:≥35%
建筑高度:≤60米
建筑密度:≤30%
容积率:1.0<R≤1.8
地块位置:横山桥山水路南侧、朗星巷东侧
用地性质:住宅用地
成交楼面价:6352元/㎡
交通:山水路、盈昌路、沪蓉高速、常州汽车客运东站
教育:山水实验幼儿园、山水实验小学、横山桥中心小学
医疗:横山桥人民医院
商贸:横山桥羊绒城、横山桥农贸市场
公建:横山桥中心公园
出让面积:68480㎡
绿地率:≥30%
建筑高度:≤60米
建筑密度:≤30%
容积率:1.0<R≤2.0
地块位置:武进区西太湖凤苑南路西侧、兰香路南侧
用地性质:住宅用地
成交楼面价:8173元/㎡
地块位于西太湖板块北部的产业高地,如石墨烯科技产业园、龙城金谷等均在周边。同时,西侧紧邻的场北河,是常州环城公园的重要示范区段,将打造全龄友好运动生态廊道,生态资源优越。
从配套来看,目前周边的基础配套设施仍在不断完善中,但南侧的星湖荟1号店、2号店以及滆湖市集等,基本可满足日常生活所需。
地块东南侧是重磅交通配套——南站枢纽。作为集商业乐游、文体休闲、创新会展等功能为一体的站城枢纽综合体,南站枢纽在交通功能外,还有更多元化的想象空间。
地块小学为常州市武进区牛塘中心小学;中学为常州市武进区江理工附属牛塘实验学校。
出让面积:34176㎡
绿地率:≥25%
建筑高度:≤35米
建筑密度:≤30%
容积率:1.0<R≤1.4
地块位置:武进区牛塘镇淹城中路东侧、永胜中路南侧
用地性质:住宅用地
交楼面价:12208元/㎡
地块小学为常州市武进区淹城实验小学,中学为常州市武进区淹城初级中学。
出让面积:78312㎡
绿地率:≥25%
建筑高度:≤80米
建筑密度:≤25%
容积率:1.0<R≤1.9
地块位置:武进区湖塘镇凤凰南路东侧、虹北路南侧
用地性质:住宅用地
地块小学为常州市武进区采菱小学,中学为常州市武进区马杭初级中学。
出让面积:32220㎡
绿地率:≥25%
建筑高度:≤36米
建筑密度:≤30%
容积率:1.0<R≤1.4
地块位置:武进区湖塘镇顺枫路东侧、贺家路南侧
用地性质:住宅用地
地块小学为常州市武进区刘海粟小学,中学为常州市武进区湖塘桥初级中学。
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