曝光！常州6幅地块公示，容积率最高1.5，低密社区成主流！

近期，常州市土地市场再度迎来了一波活跃期，常州自然资源规划局公示6宗潜力地块即将面世，这些地块遍布城市的不同区域，预示着未来常州房地产市场的新一轮发展动向。

该地块位于学府路南侧与创新二路西侧交汇处，占地面积达35,938平方米，其容积率设定为1.0至1.5之间，预示着将打造低密度高品质住宅项目。地块周边教育资源丰富，环境宜人，绿化率不低于30%，建筑密度和高度控制严格，旨在营造舒适宜居的社区氛围。随着周边基础设施的不断完善，该地块有望成为市场关注的焦点。

紧邻青枫公园与月季路、青枫路，这块占地46,941平方米的土地，因其独特的地理位置和较低的容积率限制（1.0至1.05），预示着将建设低密度、高品质的住宅或别墅区。高达40%的建筑密度上限和不超过24米的建筑限高，进一步强调了生态宜居的设计理念。青枫公园的自然景观资源将为该地块项目增添无限价值。

这两宗地块紧邻东方西路与青龙西路，因其紧邻轨道交通站点而备受瞩目。地块总面积达到53,247平方米，容积率分别设定为1.0至2.0和1.0至1.5，为开发商提供了灵活的开发空间。结合轨道交通的便利性，这里有望成为集居住、商业于一体的综合性社区，吸引大量关注。

位于山水路南侧与朗星巷东侧，此地块占地27,234平方米，容积率控制在1.0至1.5之间，预示着将打造低密度住宅项目。周边自然环境优美，绿化率要求不低于30%，建筑密度和高度限制严格，旨在打造高品质的居住环境。随着区域配套的逐步成熟，该地块价值有望进一步提升。

占地面积30,656平方米，该地块位于华丰路与丁剑路交汇处，容积率同样设定为1.0至1.5，适合开发低密度住宅。其地理位置优越，绿化率达标，建筑密度和高度控制得当，为购房者提供了理想的居住选择。随着区域发展的加速，该地块项目前景可期。

最后，这宗位于环山南路与民和路交汇处的地块，占地29,971平方米，以1.0至1.2的低容积率成为亮点，表明将开发高端住宅或别墅产品。地块周边自然环境优越，绿化率要求高，建筑密度和高度均有严格限制，旨在打造低密、高品质的居住环境。随着周边配套设施的不断完善，该地块有望成为市场追捧的热点。

综上所述，常州此次推出的多宗地块各具特色，不仅满足了市场对多样化住宅产品的需求，也展现了城市未来发展的潜力与方向。随着后续出让工作的推进，这些地块将如何被开发利用，值得我们持续关注。