起拍价5841元/平！常州一乡镇地块挂牌，明年元月竞拍！

近期，江苏土地市场网发布了常州武进区洛阳镇一幅低密住宅类地块的出让信息。该地块以其优越的地理位置、合理的规划指标以及颇具竞争力的起拍楼面价，成为投资者和开发商关注的焦点。计划将于2025年1月10日出让。

• 地块位置：武进区洛阳镇珠光路东侧、公园路北侧

• 出让面积：37929平方米

• 容积率：1.0 < R ≤ 1.7

• 用地性质：住宅用地

• 绿地率：≥25%

• 建筑密度：≤25%

• 建筑高度：≤60米

• 起拍楼面价：5841元/㎡

1. 区域发展前景：常州武进区作为常州市的重要组成部分，近年来发展迅速，基础设施完善，产业集聚，为房地产市场提供了坚实的基础。

2. 市场需求分析：随着城市化进程的加快，对于高品质住宅的需求日益增长。该地块的低容积率和高绿地率指标，正符合市场对于改善型住宅的需求。

3. 价格优势：起拍楼面价为5841元/㎡，相较于周边同类地块，具有较大的价格优势，为投资者提供了较高的利润空间。

4. 规划指标合理：1.0 < R ≤ 1.7的容积率和25%的建筑密度，为打造低密度、高品质的住宅项目提供了可能，同时也有利于提高项目的市场竞争力。

5. 配套设施完善：地块周边教育资源丰富，中小学安置去向为常州市武进区洛阳中心小学和洛阳初级中学，为家庭居住提供了便利。

综上所述，常州武进区洛阳镇珠光路东侧地块以其优越的地理位置、合理的规划指标、完善的配套设施以及具有竞争力的起拍价格，成为了一个值得投资的优质项目。对于寻求稳健投资回报的开发商和投资者来说，该地块无疑是一个不错的选择。

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