最高楼面价9636元/平！今天常州成功出让2幅住宅地
28
今日（11月13日），常州市区2宗宅地成交。分别是：
常州新夏置业发展有限公司1轮竞得西夏墅镇平顶山路东侧，阳澄湖路北侧地块，成交总价60450万元，成交楼面价约5387元/㎡，溢价率1.7%。常州弘儒房地产开发有限公司1轮竞得青龙东路北侧、弘信路东侧（QL020416-01）地块，成交总价74700万元，成交楼面价约9636元/㎡，溢价率1.4%。地块详情如下↓↓↓
出让面积：74810㎡
容积率：1.0<R≤1.5
地块位置：西夏墅镇，平顶山路东侧、丽江路以南、瑶山路西侧、阳澄湖路北侧
用地性质：城镇住宅（兼容商业、商务金融）
绿地率：≥35%
建筑密度：≤30%
建筑高度：≤60米
地块内须配套的基层社区级（五分钟居住区生活圈）服务设施有：基层社区综合服务中心1处，总建筑面积不小于2230㎡，用地面积不小于2000㎡。
地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务用房、便利店、邮政快递服务用房和生活垃圾收集点。
地块西侧为西夏墅镇政府，周边西夏墅中心幼儿园、西夏墅中心小学、西夏墅初中、西夏墅卫生院等配套齐全。
出让面积：43068㎡
容积率：1.0<R≤1.8
地块位置：青龙东路北侧、弘信路东侧
用地性质： 城镇住宅（兼容商业）
绿地率：≥25%
建筑密度：≤35%
建筑高度：≤60米
从区位来看，该地块位于青龙板块东部。青龙是天宁区的新晋富人区，近年来的新房产品整体趋向高端、低密。
从微观区位来看，地块位于青洋路高架东侧，紧邻未来智慧城。与青洋路高架西侧片区有所不同，这里更像是产城融合新片区，未来也可共享两个板块的配套红利。
值得一提的是，地块北侧新堂路上有在建的地铁5号线，步行范围内设有青龙路站，同时西侧不远处即天宁教育小镇，可满足基本生活需求。
从房地产市场来看，继万科新都会售罄后，目前青洋路高架东侧已无新房在售。
内容来源网络，小牛看房综合整理。
常州本土专业找房大平台——小牛看房，15年精耕常州，9万+套系统核验真房源，1000+门店遍布全市，买方佣金仅6999元/套！下载小牛看房APP，查看二手房、新房、租房、公寓最新房源和价格，更能与经纪人在线直聊，解锁更详细信息。
推荐资讯
推荐二手房
关于我们
下载小牛看房APP
扫描上方二维码
微信扫码咨询
江苏小牛看房云科技有限公司 | 地址：常州市新北区太湖东路惠民大厦505室 | 电话：400-928-1117 | 邮箱：marketing@cfang.com |
苏ICP备2023041966号
