最高成交楼面价11510元/㎡！常州2022年土拍正式落幕

12月23日上午，常州钟楼又顺利拍出2宗地块。同时，这也代表着2022年常州土拍正式落下帷幕！

其中，钟楼新城投资竞得五中西地块，总价19.21亿元，成交楼面价11510元/㎡；

常信鑫源竞得玉新闸花苑北侧地块，总价3.77亿元，成交楼面价3989元/㎡。

具体成交结果如下：

五中西地块1位于钟楼区北港街道，东至玫瑰路、南至宏德路（暂名），西至玉龙南路、北至松涛路。

地块位于钟楼新城范围内，周边配套要素相对优越。东侧紧邻冠英小学（觅小钟楼分校）、明德初中（北郊钟楼分校）和五中，周边还有妇幼保健医院、西林公园、青枫公园、宝龙广场等丰富的生活配套。

新闸花苑北地块位于钟楼区新闸街道，东至新庆路、南至新闸花苑，西至玉龙南路、北至小王河，新闸荷园片区内。从回购协议来看，地块主要用于安置用房，仅能有少部分用作商品用房。

配套上，地块周边有昕弘实验学校、新闸全民健身中心、新闸卫生服务站，城市生态资源-荷园，常州工贸技工学院等，南侧有新闸中小学、新闸法治文化广场，整体而言，生态资源环绕、教育资源优良，是一个宜居的板块。

其从规划图来看，该地块位于规划中的地铁4号线新闸站口，交通条件十分优越。近期，板块内还成交了荷园4#地块和荷园6#地块。

12月，常州总计成交33宗地块，共揽金369.118亿元，可以称得上土拍大月。虽然多是低溢价、底价成交，但依然有22宗万元地块，最高成交楼面价达18268元/m²。

还有几天，2022年就要结束了，希望仍在观望的购房者能慎重选择，土拍和市场的变化都可以作为你买房的重要参考。