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今日常州土拍一共涉及7宗地块,总出让面积约34.51万㎡,出让起始总价52.28亿元,最终6宗地块顺利拍出,本场土拍揽金50.5亿元。
地块西侧紧靠着潘家生活中心,潘家小学、潘家中学、潘家卫生院、潘家综合市场、雪堰镇政府等配套均在1公里范围内,生活比较便利。
地块区位优越,紧邻着中吴宾馆,东侧就是水系南运河。地块西南角即为皇粮浜实验学校和幼儿园。另外,钟楼外国语学校、钟楼全民健身中心、皇粮浜湿地公园等配套也都环伺在地块周边,未来将是高端改善住宅客群的心头好。
北面是上半年成交的中吴宾馆北侧地块,地块容积率1.6,成交地价14626元/㎡,案名为中建国贤府,目前在售均价28000元/㎡。
该地块位于钟楼芦墅片区,位于长江中路沿线,且靠近规划中的地铁3号线芦墅站站口,周边有芦墅小学、常州市新北区飞龙中学、市北实验初级中学、飞龙实验小学等等。
地块紧邻新闸和飞龙板块,这两个板块在规划和综合配套建设上都将有一些新的变化,未来随着这两个板块的能级提升,该地块的配套属性还会更强。
该地块靠近丁塘河湿地公园,周边学校、商业、地铁等配套一应俱全。交通路网畅通,地铁2号线已经接通到经开区,青洋高架、龙城大道高架两条高架可就近接入;生态环境优越,地块东侧500米处就是丁塘河湿地公园,北部还有规划中的玫瑰湖公园;人居生活也非常方便,东南角就是局小经开区小学、常外经开区中学,奥体全民健身中心,周边还有爱琴海购物公园、天宁吾悦广场两大商业体,还有紧邻着的蔚蓝星光城,未来也规划有大商业,配套成熟,宜居指数高。
截至目前,常州还有2宗地块待拍(不含金坛),等到12月23日最后2宗地块拍完,常州2022年土拍大戏就正式落下帷幕了。
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