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6宗宅地成功出让,最高楼面价15145元/㎡!

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小牛看房
2022年12月19日 17:09
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6宗宅地成功出让,最高楼面价15145元/㎡


今日常州土拍一共涉及7宗地块,总出让面积约34.51万㎡,出让起始总价52.28亿元,最终6宗地块顺利拍出,本场土拍揽金50.5亿元。



01
雪堰镇兴政路北侧、太北路东侧地块:



该地位于雪堰的潘家片区,靠近太湖湾度假区,生态环境优越。地块周边大交通线路发达,靠近S232、S342、沪常高速等,可快速接通常州市区和周边城市。



地块西侧紧靠着潘家生活中心,潘家小学、潘家中学、潘家卫生院、潘家综合市场、雪堰镇政府等配套均在1公里范围内,生活比较便利。





02
中吴大道南侧、白云南路东侧地块



地块区位优越,紧邻着中吴宾馆,东侧就是水系南运河。地块西南角即为皇粮浜实验学校和幼儿园。另外,钟楼外国语学校、钟楼全民健身中心、皇粮浜湿地公园等配套也都环伺在地块周边,未来将是高端改善住宅客群的心头好。



北面是上半年成交的中吴宾馆北侧地块,地块容积率1.6,成交地价14626元/㎡,案名为中建国贤府,目前在售均价28000元/㎡。





03
天合路以南、创新大道以西地块



龙虎塘板块作为高铁新城东部产城融合区,能享受到高铁新城和恐龙园两个板块发展的辐射。



板块内也有诸多优质学校,比如龙虎塘幼儿园、龙虎塘二实小、新桥实验小学、新桥二实小、新桥初中、北郊中学、外国语学校等。距离万达商圈和环球港商圈也不远,配套还是比较齐全的。





04
东海路南侧、清明路西侧地块:



该地块位于春江街道核心区位,周边有成熟小区圩塘五村、新园花苑、滨江豪园等,均有丰富成熟的人居配套,临近新港幼儿园、圩塘中学、春江人民医院等配套。




05
华山南路西侧、大红旗路南侧地块



该地块位于钟楼芦墅片区,位于长江中路沿线,且靠近规划中的地铁3号线芦墅站站口,周边有芦墅小学、常州市新北区飞龙中学、市北实验初级中学、飞龙实验小学等等。



地块紧邻新闸和飞龙板块,这两个板块在规划和综合配套建设上都将有一些新的变化,未来随着这两个板块的能级提升,该地块的配套属性还会更强。





06
丁塘河西侧A南地块

该地块靠近丁塘河湿地公园,周边学校、商业、地铁等配套一应俱全。交通路网畅通,地铁2号线已经接通到经开区,青洋高架、龙城大道高架两条高架可就近接入;生态环境优越,地块东侧500米处就是丁塘河湿地公园,北部还有规划中的玫瑰湖公园;人居生活也非常方便,东南角就是局小经开区小学、常外经开区中学,奥体全民健身中心,周边还有爱琴海购物公园、天宁吾悦广场两大商业体,还有紧邻着的蔚蓝星光城,未来也规划有大商业,配套成熟,宜居指数高。





常州还有2宗地块待拍


截至目前,常州还有2宗地块待拍(不含金坛),等到12月23日最后2宗地块拍完,常州2022年土拍大戏就正式落下帷幕了。



虽然今年依旧拍出不少地块,但未来一两年可以预见性的,应该还是以目前在售的新盘和去年拍出今年还未来得及上市的盘为主。



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