江苏这一市放大招！公积金最高可贷270万元

据《扬子晚报》最新报道，6月21日，南通市房地产市场平稳健康发展领导小组出台《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称“通十条”），即日起实施10条措施，进一步满足居民刚性和多样化改善性住房需求。其中，硕士研究生或高级职称以上的在职人员额度上调至120万元/人、240万元/户。

本次政策力度覆盖面更广、力度更大，涉及房票安置、购房补贴、住房信贷、公积金、人才新政、改善型住房等多个方面。具体包括：推动房票跨区使用、加大购房奖补力度、优化住房信贷政策、提高公积金贷款额度、加大人才支持力度、推进改善型住宅建设、完善“市场+保障”住房体系、提升助企便民服务、切实做好保交房工作、营造良好市场氛围等10个方面。

“通十条”还有不少突破之举：房票可跨区使用，在全市范围内“通兑通用”，最高按照房票票面值的10%给予奖补；在主城区内购买新建商品住房的，给予购房款总额1.5%的奖补；二孩及以上家庭办理贷款时，在住房套数认定时可核减1套；人才最高享受150万元购房补贴。2024年4月1日至2025年6月30日期间，具有全日制本科及以上学历或技师及以上国家职业资格（职业技能等级）给予购房款总额2%的购房补贴。

值得一提的是，公积金最高贷款额度上调至120万元/人、240万元/户；硕士研究生或高级职称以上的在职人员额度上调至120万元/人、240万元/户，全日制本科学历且毕业10年内的在职人员额度上调至90万元/人、180万元/户；二孩、三孩家庭在其可贷额度的基础上另行增加20万元/户、30万元/户，也就是公积金额度最高达270万元/户。

6月17日，国家统计局发布2024年1—5月份全国房地产市场基本情况。数据显示，前5个月全国商品房销售额同比降幅有所收窄，但房企投资信心仍在探底，全国房地产开发投资同比下降10.1%。

数据显示，1—5月份，新建商品房销售面积36642万平方米，同比下降20.3%，其中住宅销售面积下降23.6%。新建商品房销售额35665亿元，下降27.9%，降幅收窄0.4个百分点，其中住宅销售额下降30.5%。

同日，国新办就2024年5月份国民经济运行情况举行发布会，国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长刘爱华指出，5月中旬以来，有关部门和地区进一步调整优化房地产政策，房地产市场出现了一些积极的变化，1—5月份新建商品房销售额、房屋新开工面积同比降幅有所收窄。但也要看到，政策效应释放还需要一定时间，目前房地产市场仍在调整过程中。

内容来源：证券时报