近期常州3宗优质地块或将挂牌！

地块位于天宁区红梅街道，东至砚瓦路、南至锦绣路、西至鼎泰路、北至林浦路。地块地处常州市天宁区与新北区交界位置，可享两区配套利好。西北方向1.5km处即为常州市行政中心，还有常州市民广场、常州奥林匹克体育中心、常州大剧院等优质配套加持。区域内部来看，地块位于活力商贸片区，紧邻天马路特色轴，西侧还有规划小学和商业，未来发展空间较大。

交通配套：龙城大道、通江南路、飞龙中路、地铁1号线

商业配套：麦德龙、迪卡侬、万达广场、通江路沿街商业街

休闲配套：毛主席像广场、文化广场、飞龙体育公园、华山公园

教育资源：三之三幼儿园、常州市北郊初级中学、三井实验小学、常州市新北区实验中学（龙城大道校区）、北郊小学

医疗资源：常州市第二人民医院（天宁分院）、武进人民医院、三井人民医院

周边项目：地块周边暂无新盘在售，3km内有黑牡丹&嘉宏2021年底竞得的老国际学校地块，成交楼面价18177元/㎡，项目案名国色风华，目前在售大面积住宅房源均价约34500元/㎡。

地块位于钟楼区邹区镇，东至岳津东路、南至兴隆街、西至岳津河、北至鹤溪路，规划为二类居住用地。地块周边生活氛围浓厚，有光实验学校、泰富时代广场、邹区中心公园等优质配套环伺。交通方面，地块北临G312国道、江宜高速出入口，西侧工业园区规划有苏锡常城际铁路，未来城际出行更加便捷。

交通配套：G312、江宜高速

商业配套：泰富时代广场

休闲配套：邹区中心公园、东方广场

教育资源：邹区中学、邹区中心小学、有光实验学校

医疗资源：常州市第一人民医院邹区分院

周边项目：地块所属邹区镇近年来宅地出让节奏较为缓慢，目前区域内仅有融创龙宸映1个楼盘在售，该地块于2021年4月成交，楼面单价12603元/㎡，当前在售均价约21000元/㎡。此外，地块西南1.5km内还有2022年12月成交的周家大村1#地块，楼面单价10079元/㎡。

地块位于丁堰街道，北至山水路、西至东城路，用地面积66263㎡，规划为为二类居住用地。地块与地铁2号线潞城站直线距离约300m，出行条件优越。北侧即是爱琴海购物公园、奥特莱斯，向西2km内还有毓秀园和丁塘河湿地公园，宜居指数较高。近年来，港龙、万科、保利等品牌房企相继落子，板块价值不断彰显。

交通配套：东方东路、龙城大道、青洋中路、地铁2号线

商业配套：爱琴海购物公园、奥特莱斯、东升时代广场、7区上东街

休闲配套：丁塘河湿地公园、毓秀园

教育资源：局小集团经开小学、外国语集团经开中学、潞城幼儿园、丁堰小学、潞城小学、潞城中学、戚墅堰实验中学、省常中分校、刘国钧高等职业学校

医疗资源：常州市第七人民医院

周边项目：近年来，地块周边宅地成交较多，东侧即是2021年保利竞得的爱琴海南侧地块，成交楼面价9694元/㎡，打造了保利大都汇，在售均价16700元/㎡。此外，地块周边2km内还有2022年下半年成交的华润北侧地块、蓝豹东侧地块和五一小区北地块，成交楼面价分别为7500元/㎡、8334元/㎡、6428元/㎡。

来源：土拍网