国家统计局：10月份70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅收窄！

首先，从环比数据来看，各等级城市的新建商品住宅销售价格下降幅度普遍缩小。在一线城市中，新建商品住宅销售价格的环比降幅较上个月减少了0.3个百分点，其中上海和深圳分别实现了0.3%和0.1%的增长，而北京和广州则分别下降了0.7%。更值得注意的是，一线城市的二手住宅销售价格在经历了连续13个月的下降后，首次出现了0.4%的环比增长，北京、上海和深圳的涨幅分别为1.0%、0.2%和0.7%，而广州则下降了0.4%。

在二线城市，新建商品住宅销售价格环比下降了0.5%，但降幅较上个月缩小了0.2个百分点；二手住宅销售价格环比下降了0.4%，降幅较上个月缩小了0.5个百分点。三线城市的新建商品住宅销售价格环比下降了0.5%，降幅较上个月缩小了0.2个百分点；二手住宅销售价格环比下降了0.6%，降幅较上个月缩小了0.3个百分点。

在70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市数量从上个月的3个增加到了7个；二手住宅销售价格环比上涨的城市数量也从上个月的0个增加到了8个。

其次，从同比数据来看，一线城市新建商品住宅销售价格的同比下降幅度较上个月缩小了0.1个百分点，其中北京、广州和深圳的降幅分别为4.9%、10.4%和8.1%，而上海则实现了5.0%的增长。一线城市二手住宅销售价格同比下降了9.6%，降幅较上个月缩小了1.1个百分点，北京、上海、广州和深圳的降幅分别为8.4%、6.7%、12.5%和10.9%。

二线城市新建商品住宅销售价格同比下降了6.0%，降幅较上个月扩大了0.3个百分点；二手住宅同比下降了8.8%，降幅较上个月缩小了0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降了6.6%和9.0%，降幅与上个月持平。

最后，根据国家统计局对70个大中城市进行的房价问卷调查，预期未来半年新建商品住宅和二手住宅销售价格将保持稳定或上涨的受访者比例持续上升，分别为75.9%和60.4%，较上个月分别提高了17.6个和15.0个百分点。

这些数据反映了我国房地产市场的积极变化，显示出市场预期正在逐步改善，为未来的市场发展提供了积极的信号。

附注：

　　1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

　　2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构或房屋居住服务平台等相关企业上报和调查员实地采价。

　　3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

　　4.如某城市当月无成交，则视为价格水平总体无变动。

来源：国家统计局