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常州市不动产登记交易中心
试点推广存量房“带押转让”业务
江南农村商业银行作为常州本地金融机构
积极配合试点推广工作
与传统二手房交易模式相比
“带押转让”又有哪些亮点呢?
近期,家住常州市新北区的董先生打算出售其名下一处房产,并已找到买家周女士,但房子在江南农商行还有六十多万贷款未结清,按原流程,银行抵押需要解除才能过户。面对短时间内需要筹集一大笔资金,董先生一筹莫展。
在董先生向江南农村商业银行咨询时,江南农村商业银行向其介绍了二手房“带押转让”业务。
在江南农村商业银行与常州市不动产登记交易中心的通力合作下,仅用了一天时间,就为客户办完了所有业务流程。买方周女士拿到了80万元贷款,并领取了属于自己的不动产权证,成为我市第一位完成“带押转让”业务的受益群众。卖方董先生也顺利结清了房贷,并拿到了剩余的售房资金。
江南农村商业银行的房贷客户,存在抵押的房产(常州范围内)要上市交易的,买方如果继续在江南农村商业银行申请房贷,可向江南农村商业银行申请“带押转让”业务。
买卖双方至江南农村商业银行各营业网点申请“带押转让”业务,江南农村商业银行核实调查后受理业务。
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