天宁区青龙分区规划“洗牌”，交通、商业、生态全涉及！

此次规划的调整涵盖了道路规划、水域保护、绿地系统、基础设施布局以及土地使用性质等多个方面。

具体变更细节如下：

1. 道路规划：对交通网络进行优化，将横塘河东路调整为下穿式交通设施用地，延长关河东路至青洋中路，新增青龙港南路，调整延陵东路，并增设南北向的辅助道路，同时取消了部分现有道路。

2. 水域保护：对沈家浜河道进行局部拓宽，以提高排水能力。

3. 绿地系统：取消了部分公园绿地，并根据道路规划的调整，对绿地布局进行了重新规划。

4. 基础设施布局：随着道路规划的变更，对基础设施的布局也进行了相应的优化。

5. 土地使用性质：结合实际情况和道路规划，对土地使用布局进行了调整。部分原本的住宅用地、教育用地和商业用地被调整为交通设施用地、商务金融用地和一类物流仓储用地，并对地块的分类名称和颜色进行了相应的调整。

6. 执行已批准的专项规划中的规划控制要求。

本轮规划调整的焦点区域集中在横塘河东路东侧，主要包括以下三个方面的调整：

1. 将青龙港以北、横塘河以东、丁横河以西的住宅用地和教育用地调整为交通设施用地，这涉及到解放村所在地块。

2. 将青龙港以南、横塘河东路以东、丁横河以西的住宅用地调整为商务金融用地和一类物流仓储用地等。

3. 对丁横河以东的地块边界进行调整，将二类工业用地调整为工业用地和物流仓储用地等。

地理位置上，该地块位于天宁区，毗邻京杭大运河，水运条件优越。该区域东部已有多家交通、仓储和物流公司；西部则是成熟的住宅区，以老小区为主，居住氛围浓厚。

该区域是天宁文化宫板块的东部区域，与多个板块接壤，除了自身的配套设施外，还能享受到市中心周边板块的高级别配套设施。

在交通方面，已有两条地铁线路穿越该区域并设有站点，包括已运营的地铁2号线五角场站和正在建设中的地铁6号线兆丰站，预计到2029年年底前投入运营，届时将进一步提升该区域的交通便利性。

在生态配套方面，红梅公园、东坡公园、萃园、凤凰驿文化长廊等均在附近。

商业和医疗配套方面，天宁吾悦广场、常州市儿童医院、常州第二人民医院延陵院区等均在1公里直线距离内，生活配套设施齐全。

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