2023年常州主城区首宗宅地成交，成交楼面价9076元/㎡！

8月16日，2023年常州主城区首宗宅地成交，东方新城以12.028亿竞得经开区爱琴海南侧西地块（东城路东侧、山水路南侧地块）正式成交，成交楼面价9076元/㎡，溢价率0.8%，1轮竞价。

地块位于经开区丁堰街道，东至尚安路、南至东方二路、西至东城路、北至山水路，用地面积66263㎡（99亩），规划为二类居住用地，兼容商业用地，商业用地地面总建筑面积大于地面总建筑面积的5%且小于10%。

（地块卫星图）

交通配套：东城路、东方二路、地铁二号线潞城站

商贸配套：爱琴海购物公园、7区上东商业街、常青里巷文化旅游街区、中天集团双子楼

教育资源：常州经开区第二实验小学、常州市经开区实验初级中学

休闲文体：赛马河公园、丁塘河湿地公园、毓秀园、文体活动中心

地块位于东方新城中央商务区范围内，是经开区重点打造的核心板块，未来将集总部经济、现代金融、高端商业、数字经济、文娱休闲、品质人居等丰富业态于此。

作为常州近两年落地速度最快的新城之一，区域内各项地标配套建设如火如荼。

地块东南侧东方云湖是常州经开区城市客厅新建工程；东侧东方广场将打造天空花园、森林绿苑、文翠合鸣等共享空间，创造便捷舒适的休闲慢行走廊。

南侧常青·里巷文化旅游街区，以及东南侧文化活动中心即将对外开放；地块北侧常州经开区科技金融中心主体结构已然封顶，一座集城市会客厅、科技金融集聚区中心城区商业中轴于一体的新地标即将崛起。

（科技金融中心效果图）

近日成交的爱琴海地块含金量十足，位于东方新城中央商务区核心位置，举步可至多个地标建筑，地块体量相对较小，开发前景较为看好！

来源：常州楼市快讯、土拍网