常州土地市场一周回顾丨成交5宗地块，挂牌8宗地块！

上周，常州土拍市场动作频频：20日，5宗地块由各区域城投公司竞得；21日，经开区挂出4宗地块，最低容积率1.2，最高起拍楼面价8250元/㎡；23日，天宁、武进区各挂出2宗地块，地块最低容积率1.4，最高起拍楼面价13926元/㎡。

徐桥路南侧、昌盛东路东侧地块

成交总价43680万元，成交楼面价约6323元/㎡

溢价率1.2%，1轮竞价

江苏科维地产发展有限公司竞得

华昌路东侧、华通路南侧地块

成交总价37690万元，成交楼面价约5094元/㎡

溢价率1.3%，1轮竞价

常州东方新城房地产开发有限公司竞得

华丰路东侧、丁剑路北侧地块

成交总价44650万元，成交楼面价约8092元/㎡

溢价率1.1%，1轮竞价

常州东方新城房地产开发有限公司竞得

华丰路东侧、漕上路北侧地块

成交总价100810万元，成交楼面价约8901元/㎡

溢价率1%，1轮竞价

常州城建置业集团有限公司竞得

崇圣路东侧、泽仁路南侧地块

成交总价77000万元，成交楼面价约13929元/㎡

溢价率1.3%，1轮竞价

容积率：1.0<R≤1.8

地块位置：徐桥路南侧、昌盛东路东侧

用地性质：住宅用地

绿地率：≥35%

建筑密度：≤30%

建筑高度：≤45米

从区位来看，该地块位于横林镇中心片区、周边配套自成体系，配套资源丰富。

从幼儿园到高中，教育资源全龄覆盖，并且与地块的直线距离都在1公里以内。另外，地块南面500米左右就是横林镇健康主题公园，向西600米左右还有潮悦荟商务广场，方便休闲娱乐购物；另外横林人民医院距离地块也只有1公里左右。

容积率：1.0<R≤2.0

地块位置：华昌路东侧、华通路南侧

用地性质：住宅用地

绿地率：≥35%

建筑密度：≤30%

建筑高度：≤60米

从区位来看，该地块位于遥观镇中心区域，周边汇集片区丰富的生活配套资源。教育资源方面，板块内有幼儿园到高中的全龄段教育资源密布，比如遥观中心幼儿园、小学、初中以及宋剑湖高中 。生态景观资源也比较丰富，有遥观镇文化休闲广场、宋剑湖生态旅游区、新华昌广场和仙湖公园；镇卫生院也是距离不远。

容积率：1.0<R≤1.8

地块位置：华丰路东侧、丁剑路北侧

用地性质：住宅用地

绿地率：≥35%

建筑密度：≤30%

建筑高度：≤60米

华丰路东侧、丁剑路北侧地块以及华丰路东侧、漕上路北侧地块都位于经开区城区板块，东侧即区域全力打造的中央商务区，规划有总部经济、现代金融、高端商业、数字经济、文娱休闲、品质人居等丰富业态。同时常青里文化旅游街区、赛马河公园、歌林公园、7区上东商业街、经开区第二实验小学、文化活动中心等均是近距离可达

容积率：1.0<R≤1.2

地块位置：崇圣路东侧、泽仁路南侧地块

用地性质：住宅用地

绿地率：≥30%

建筑密度：≤35%

建筑高度：≤18米