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购房补贴款可做首付!这一政策再“上新”

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小牛看房
2024年04月24日 17:20
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我市青年人才住房资助政策“上新”

补贴款直接用作购房首付款



近日,市住建局上线了购房补贴用作购买新建房屋首付款的信息系统。青年人才可登录“常州住房”或“我的常州”App进行查询和办理,以缓解购房首付款支付压力。



案例

于哲成去年本科毕业后来到我市某企业工作,今年打算买房,根据我市青年人才住房资助政策,他可以享受5万元购房补贴。

4月19日,他得知我市青年人才住房资助政策有了新变化,可以申领使用购房补贴券直接用于购房首付。

正好此前他看中了大和玖越的一套新房,4月20日,他与开发商签订协议,点开“我的常州”App,依次进入“人才公寓—公寓服务—购房资助券”,几分钟的工夫,他的5万元补贴就充抵完成。



购房资助作首付款申报系统实行不见面无纸化审批,申请系统与人社、房产等数据实现互联互通,通过数据接口直接读取申报数据,自动核验。

申请人登陆“我的常州”APP至“人才公寓”-“公寓服务”-“购房资助券”即可查询购房资助额度。青年人才购买常州市新建商品房,签订备案合同,新建商品房交易管理系统将自动提醒青年人才使用购房资助券,资助资金可作为首付款使用,直接拨付至预售资金监管平台。



一直以来,

我市施行青年人才生活居住双资助政策,

对符合条件的青年人才

提供购房、租房资助和生活资助。

那么哪些人可以申请?如何申请?

常州还有哪些补贴?

感兴趣的朋友一起来关注、查询~





常州青年人才购房资助标准



① 资助对象:常州市企业引进的博士研究生,35周岁以下硕士研究生、全日制本科生以及高级技师和技师。



② 资助条件:

1.人才引进前1年至后3年内购买常州市商品住房(人才单独购买或与配偶、父母、子女共同购买)。



2.在常州首次参保并连续缴纳社保6个月以上。



③ 资助标准:

分别给予博士研究生30万元、硕士研究生和高级技师8万元、全日制本科生和技师5万元购房资助。



④ 住房公积金贷款扶持:

对满足购房资助条件的人才首次申请住房公积金贷款给予扶持:

1. 借款申请人均无购房类住房公积金使用记录的,博士研究生最高贷款额度为180万元;



2. 借款申请人均无购房类住房公积金使用记录的,35周岁以下硕士研究生符合贷款条件的,首次申请住房公积金贷款,最高贷款额度为110万元,其他共同借款申请人若有符合贷款条件的,最高贷款额度为150万元。



⑤工作流程:

1. 注册认证。符合条件的人才登录“我的常州”APP注册并实名认证,提出申请。



2. 数据比对。运用金保系统数据、人才地图数据、房产交易数据检索比对申请人的社保、学历、购房等信息,产生资助发放的人才名单。



3. 制定方案。市人社局、市住建局会同市财政局按规定程序制定资助方案,报市创新办备案。



4. 下达资金。市财政局根据最终资助方案下达资金。



5. 系统无法比对数据的,由申请人根据提示,补充上传相应资料。



⑥附则:

1. 本资助标准适用于2023年1月1日后我市企业新引进的人才,此前引进的人才仍按博士研究生25万元、硕士研究生和高级技师5万元、全日制本科生和技师3万元的资助标准执行。



2. 购房资助不得重复享受,享受购房资助的房屋自购房合同备案之日起,5年内不得上市交易









常州青年人才租房资助



01


资助对象


毕业两年内,由常州市企业引进的博士研究生、35周岁以下硕士研究生、全日制本科生以及高级技师和技师

02


资助条件


1.在常州首次参保并连续缴纳社保6个月以上。

2.本人及配偶在本市无自有住房。

3.租房居住,与房屋出租人签订租赁合同并备案(登记)

03


资助标准


1.分别给予博士研究生每月800元、硕士研究生和高级技师每月600元、全日制本科生和技师每月500元资助。

2.资助期限3年。







常州青年人才租房资助申请方式



1.下载、登录“我的常州”APP,点击底部【服务】-【政务发布】-【创新政策速兑】。





2.在创新政策速兑平台页面,找到“补贴申报”版块,根据需求点击租房资助进行在线申报。









常州青年人才租房资助工作流程



1.注册认证。符合条件的人才登录“我的常州”APP,注册并实名认证,提出申请。



2.数据比对。运用金保系统数据、人才地图数据、不动产登记数据、房屋租赁备案数据检索人才的社保、学历、房产、租房等信息,产生发放资助的人才名单。



3.制定方案。市人社局、市住建局会同市财政局按规定程序制定资助方案,报市创新办备案。



4.下达资金。市财政局根据最终资助方案下达资金,租房资助按月发放。







其他说明



1.缴纳社保是指由人才在常州的就业企业缴纳社保。人才在资助期内离常或企业停止缴纳社保的,停止有关资助的发放。



2.购房补贴、租房补贴通过“个人政府补贴”直达系统发放,个人可选择使用 “常享付"电子钱包银行账户(可在线办理,无须去窗口)或社保卡金融账户(个人需至银行窗口激活)。





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