取消最高限价！常州近日多宗宅地挂牌

近日，常州市自然资源和规划局网站连续公告了15宗涉宅地块的挂牌信息，将于12月15日至20日期间正式进行网上限时竞拍。

三季度以来，济南、合肥、杭州、苏州、南京、无锡等多个热点城市都调整了土地出让政策，取消最高限价，恢复实行“价高者得”的土拍规则。

近日，常州土地出让公告中均未设置地块最高限价。这意味着：在当前房地产市场行情下，常州因城施策，“限价”时代暂时过去，土拍规则正式迎来新的调整。

新堂北路北侧、大明路东侧地块

地块安置小学为常州市东青实验学校小学部，初中为常州市东青实验学校初中部。

地块内需配建建筑面积不小于50㎡的居家养老服务用房，建成后建筑及土地不动产权无偿移交给常州市天宁区人民政府或常州市天宁区人民政府指定接收人。

地块属天宁区未来智慧城，新堂路、青龙路等道路通达，还有规划地铁5号线加持，未来出行更加便捷。周边1km范围内有在建东青教育小镇、规划幼儿园、基层社区中心、菜场、居家养老服务站、三级综合医院，未来享受高品质社区配套。

中吴大道南侧、清南路西侧地块

地块安置小学为常州市浦前中心小学，初中为兰陵中学。

地块内需配建建筑面积不小于50㎡的居家养老服务用房，建成后建筑及土地不动产权无偿移交给常州市天宁区人民政府或常州市天宁区人民政府指定接收人。

地块即三院西地块，处于兰陵板块与茶山板块的交界处，生活配套齐全。紧邻地铁1号线、中吴大道、兰陵北路，出行非常方便。地块东侧临近常州三院、大润发，周边还有弘阳广场、华润万象城、九洲新世界广场等热门商圈，生活舒适度较高。

学花路西侧、星园路北侧地块

地块内须配建居家养老服务用房，建成后无偿移交给钟楼区人民政府或其指定接收人。

地块位于白云板块，周边人居氛围浓厚。西侧400m即可至龙江路高架，出行方便快捷。3km生活圈内大型商业、城市公园、三甲医院等配套完善。地块紧邻白云、勤业成熟生活区，改善需求旺盛，适宜打造高改型住宅项目。

龙江路东侧、学院路北侧地块

地块内须配建居家养老服务用房，建成后无偿移交给钟楼区人民政府或其指定接收人。

地块位于白云板块，西侧紧邻龙江路高架，出行方便快捷。3km生活圈内大型商业、城市公园、三甲医院等配套完善，生活氛围浓厚。地块所属常大片区未来将统一进行片区规划，拟布局高品质教育，开发潜力较大。

星园路南侧、云祥路西侧地块

地块内须配建基层社区综合服务中心、居家养老服务用房，建成后无偿移交给钟楼区人民政府或其指定接收人。

地块临近长江中路、怀德中路等主干道，距地铁二号线勤业站仅700m左右，路网发达；周边教育资源丰富，且靠近五星公园和爱心公园，拥有较好的休闲景观资源；该地块市场上属于勤业-花园板块，是常州城市界面较为成熟的老城区板块，土地价值较高。

龙江中路东侧、清潭西路北侧地块

地块内须配建居家养老服务用房，建成后无偿移交给钟楼区人民政府或其指定接收人。

地块位于清潭路板块，怀德路、清潭路、紫荆路、龙江中路均为区域交通要道，出行便捷；周边人居成熟，生活氛围浓厚。南侧紧邻大力更新中的皇粮浜板块，钟楼外国语学校、教科院附属学校一站式教育资源醇厚。

玉龙南路西侧、棕榈路北侧地块

地块内须配建居家养老服务用房，建成后无偿移交给钟楼区人民政府或其指定接收人。

地块位于钟楼新城板块，3km范围内可至宝龙广场、龙湖天街两大商圈。1.5km范围内向北即达青枫公园、向南可到达西林公园。地块周边教育资源绝佳，东侧有冠英小学、明德中学，享受觅小、北郊教育集团优质学区。

横洛东路东侧、梅巷路北侧地块

地块位于横林镇崔桥片区，周边道路通达，东南角即是崔北幼儿园。地块周边已多年未有宅地出让，房地产市场亟需焕新。该地块起拍楼面价4719元/㎡，是本次挂牌中单价最低的地块，容积率2.0，可打造面向周边置换群体的刚改产品，有较大的开发空间。

华丰路东侧、东方三路北侧地块

地块即赛马河南侧A地块，东侧是经开区全力打造的中央商务区，周边还有常青·里巷文化旅游街区、赛马河公园、爱琴海购物公园、7区上东商业街、经开区第二实验小学、文化活动中心、中天集团双子楼等高质量配套。近年来，地块周边成功出让多宗地块，板块内项目向改善属性逐步转换。

华丰路西侧、韩区路北侧地块

地块位于龙锦路和华丰路交叉口西南侧，与龙城大道直线距离约1km，可快速通达全城；周边生态资源禀赋深厚，南侧有丁塘河支流韩区河，西侧是丁塘河湿地公园。

大明路东侧、韩区路北侧地块

地块西侧紧邻大明路，与龙城大道直线距离约1km，可快速通达全城；周边有小初高一站式优质教学资源；南侧有丁塘河支流韩区河，西侧是丁塘河湿地公园，生态资源丰富。该地块属于经开区城区板块，近年来周边成功出让多宗地块，板块内项目向改善属性逐步转换。

兴奔路以东、心池路以南地块

地块位于奔牛镇核心位置，周边配套齐全。对口小学为常州市新北区奔牛实验小学，中学为常州市新北区奔牛初级中学。地块北侧即是奔牛唯一在售新盘嘉宏澎π，周边还有嘉宏奔牛星光城、奔牛人民医院、奔牛实验幼儿园至高中一站式教育配套等优质资源，居住氛围较为浓厚。

汇贤南路西侧、乌干路北侧地块

地块位于金坛重点建设的滨湖新城，东侧汇贤路无缝通达长荡湖大道，北侧钱资湖大道串联“两湖”，向东直达武进西太湖、淹城、科教城等核心板块；南侧即是风景旖旎的钱资湖湿地公园；周边江苏省华罗庚中学（滨湖校区）、华罗庚实验学校（滨湖校区）等教育资源充沛，人居配套丰富。