房贷30年or短期还清？专家：六大理由告诉你该怎么选

在当前的购房贷款热潮中，不少购房者倾向于选择短期房贷，认为这样可以减少利息支出。但真相真是这样吗？小编特地请教了一位业内专家，他提出，长期房贷其实更有优势，以下是他的六大理由。

固定贷款额度下，贷款年限越短，每月还款额就越高，这无疑加大了还款者的压力。而选择30年房贷，每月还款额相对较低，有利于保障生活品质。长期贷款让你不必为了月供而放弃休假、旅游，甚至辞职的机会。

房贷前期主要还的是利息，后期才是本金。若计划提前还款，选择30年贷款年限更能节省利息支出。

短期房贷意味着更高的月供，这会导致手头现金紧张。面对突发状况，如家人生病等，长期房贷能让你有更多资金应对。

考虑到货币贬值，现在的100万在30年后可能并不算多。长期房贷能有效减轻通胀带来的影响。

长期房贷让你手头有更多流动资金，可用于投资理财。只要理财收益高于房贷利率，就能有效对冲利息支出。

短期房贷的高月供可能让你无暇顾及家庭，尤其是孩子。选择长期房贷，减轻压力，有更多时间陪伴孩子成长，为孩子提供更好的教育资源。

当然，选择长期房贷并非适合所有人，比如信用记录不佳者。借款人应根据自己的实际情况，合理选择贷款年限，避免盲目追求长期贷款给自己带来困扰。