买的房子有连廊到底好不好？先别急，了解这些再决定！

其实，这个问题并没有一个绝对的答案，因为连廊是否算公摊面积，主要取决于它是否封闭。如果连廊是露天不封闭的，比如消防连廊，那么它通常会算一半的面积，再按权值进行公摊。而根据GB/T17986.1-2000的相关规定，有顶盖但不封闭的永久性架空通廊，也是计算一半的建筑面积，并在相应的功能区域内进行分摊。

那么，连廊设计到底好不好呢？这还真得看你个人的需求和喜好。先来说说连廊户型的优点吧。首先，连廊户型通常比较方正，要么是朝南要么是朝北，而且面积也比较大，住起来可能会更宽敞舒适。其次，连廊户型的采光和通风效果都非常好，南北都有窗户，没有采光井的遮挡，阳光和空气都能畅通无阻地进入室内。

但是，连廊户型也有一些不容忽视的缺点。比如隐私性较差，因为连廊户型一般是两梯四户，所以随时都可能有人从连廊经过，你的生活可能会受到一些干扰。另外，如果房子靠近马路，车流量大的话，连廊天井可能会像扩音器一样放大噪音，让你的生活更加嘈杂。还有，由于连廊属于公共区域，所以公摊面积也会比较大，这可能会增加你的购房成本。最重要的是，连廊护栏比较低，如果家里有小孩的话，可能会存在一定的安全隐患。

综上所述，买房时遇到连廊设计，先别急着下结论。你需要根据自己的需求和喜好，以及连廊户型的优缺点来综合考虑。如果你更看重采光和通风效果，而且不介意隐私性稍差一些的话，那么连廊户型可能会是一个不错的选择。但是如果你更注重隐私性和安全性的话，那么可能就需要再考虑一下了。

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