13轮竞价！常州2024首幅地块出让，溢价率12%

图源：土拍网

交通：人民中路、淹城路、武宜路；片区内还将新增贺家路、江山路、云崧路等多条城市道路；并拓宽西园路，联通顺枫路、华周路、大坝路等，强化路网密度

商业：武进万达广场、武进吾悦广场、中梁百悦广场、星河coco city等

休闲：徐湖渰公园、长沟河公园、规划建设中的长沟河带状公园、人民路南侧面积约300亩的大型儿童主题公园

教育：湖塘桥实验小学、湖塘桥初级中学、西园教育培训中心

其余出让条件：

（一）地块竞得人须与武进区政府或其指定的国有公司签订定向商品房购买协议书，地块内全部商品房、营业性产权车位均由武进区政府或其指定的国有公司100%购买（须无偿交给政府或管理单位的社区用房和公共配套用房等不在购买之列）。

其中回购价格为住房7300元/㎡、车位4.5万元/个、商业6800元/㎡。

（二）地块中小学安置去向：小学为常州市武进区刘海粟小学，中学为常州市武进区湖塘桥初级中学

此外，地块土地出让金分两期缴纳，于签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一个月内付清50%土地出让金，签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起六个月内付清全部土地出让金（竞得人支付的竞买保证金可转为出让金）。

1. 地块主要用地性质为二类居住用地，兼容商业用地，商业用地地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。

2. 不得设置底商住宅，商业用房应结合小区出入口集中设置。

3. 地块内新建建筑应通透、开敞，沿淹城北路建筑立面应公建化处理。

4. 地块内住宅建筑高度不得低于27m，建筑面宽原则上不得大于60m。

5. 地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务和便利店：