西太湖北岸迎巨变：“两湖”创新区动作加快，效果图曝光！

近期，常州自然资源规划局官方网站发布了关于常州“两湖”创新区总部经济区综合配套工程（北区）批前公示，标志着该项目正式进入设计阶段。据悉，该项目位于延政大道与祥云路之间，地表占地面积约为172063平方米，地下区域则覆盖了约112461平方米的面积，总建筑面积预计将达到134335平方米。

该综合配套工程旨在提升总部经济区的整体环境，包括绿化、交通和商业设施等方面。具体而言，项目将涵盖地下空间（如商业设施、人行通道、公交枢纽、停车场、环路以及设备用房等）、地面道路、景观设施以及河道工程等。从已公布的规划图和效果图中，我们可以看到一系列高端写字楼、下沉式广场、景观天桥以及精心设计的河道水系等元素，为总部经济区增添了浓厚的现代气息。

值得一提的是，该项目的勘察设计任务已经由上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司中标，并由常州苏恒生态建设有限公司负责实施。据此前常州公共资源交易网的信息显示，中标价格约为9300万元。

回顾历史，早在2022年9月底，总部经济区的详细规划及效果图就已正式对外公布。这一区域紧邻滆湖北岸，被视为“两湖活力经济中枢”和“产城湖融合发展示范区”，同时也是未来城市形象与功能的重要展示区。

“两湖”创新区作为常州市的重要发展战略区域，承载着城市的未来和希望。自开工建设以来，该区域一直受到社会各界的广泛关注。作为“两湖”之眼，核心区更是以“两年起势突破”为目标，坚持“科产城人”融合发展的理念，进行高起点、高标准的规划。

未来五年内，该区域计划承载40万人口，并投入924亿元用于建设47项重点项目，以完善功能配套。其中，滆湖北岸将规划建造28栋总部大楼，旨在打造世界一流的总部经济区和两湖活力经济中枢。目前，总部经济区的城市设计和地下空间专项规划已完成，为后续建设奠定了坚实基础。

关于总部经济区的发展目标与定位，该区域位于两湖创新区核心区中心位置，紧邻滆湖北岸，旨在成为“两湖活力经济中枢”和“产城湖融合发展示范区”的典范。同时，它也是未来城市形象与功能的集中展示区。

在规划思路上，总部经济区注重湖城共生、公共开放、站点引领以及多元复合等理念。通过“点-线-面”的层次塑造，与中轴和湖区形成“T字”互动关系，打造面向滨湖岸线的最美天际线。同时，加密街区路网，确立适宜的街区大小、尺度与围合关系，为城市提供更多样的开放空间。围绕规划轨道交通站点，采用TOD模式引领城市空间与功能的发展，打造立体高效的城市空间。此外，还植入了总部办公、商业商务、星级酒店、科技创新、文化娱乐和生活服务等丰富多元的城市功能，打造24小时活力街区，支撑活力经济中枢的发展。

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