MLF利率公布，降15个基点！房贷利率或将再降！

就在刚刚，中国人民银行发布公告表示：

2023年8月15日起，人民银行开展2040亿元公开逆回购操作和4010亿中期借贷便利（MLF）。

本次中标利率分别是1.80%和2.50%。逆回购中标利率较上期降低10个基点！MLF中标利率降低15个基点！

来源：中国人民银行

今天MLF中标利率的下调，作为这个月LPR的重要参考，也就意味着，本月即将公布的新一期LPR，大概率将随之下调。

当前LPR5年期以上的执行利率为4.2%。根据当前政策，常州现在阶段性下调首套房房贷利率，现行标准是LPR-50个基点，首套房贷最低可执行利率为3.7%。

现行房贷利率，为LPR执行以来的最低值，也是近十年以来常州房贷利率的最低值。

按照目前的情况，MLF下降了15个基点，下周一公布的LPR五年期利率大概率也将跟着下降15个基点。LPR降低之后，首套、二套房贷利率都将进一步降低，购房者实际买房成本和买房门槛都有所降低。

专家认为，本次MLF降息释放了积极的政策信号，有助于稳预期、提信心，将继续降低实体经济融资成本，推动经济回升向好。展望后续，业内专家表示，后续仍有一定降准的可能。

东方金诚首席宏观分析师王青表示，在物价水平有望持续处于温和水平的前景下，下半年降息降准都有一定空间。着眼于为经济复苏创新有利的货币金融环境，预计三季度监管层将通过适时降准、持续加量续作MLF等方式，及时补充银行体系中长期流动性，支持银行加大信贷投放力度；四季度降息有可能提上政策议程，主要目标是引导实体经济融资成本稳中有降，特别是引导居民房贷利率持续下行，扭转楼市预期，推动房地产行业尽快实现软着陆。这对下半年稳增长和防风险都具有重要意义。