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新北区成交量前十小区历年房价走势

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22小时前
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新北区作为常州改善属性较强的区域,近年来依托高铁新城建设、产业升级和交通网络完善,区域价值持续攀升。区域内绿都万和城等配套成熟、大体量、高品质社区,逐渐成为许多改善置换客群的首选目标。另外,薛家、春江、罗溪等多个乡镇板块集中发力,周边地缘性改善、外来人口首次置业等需求也成为推动区域二手房成交的主要动力。

从历年数据来看,新北区房价走势呈现出显著的波动性与结构性特征。2016 年至 2021 年期间,高铁新城规划落地、常泰大桥建设启动等利好因素叠加,推动了板块价值提升。然而,2023 年后市场进入调整期,二手房均价回落,反映出市场回归理性。

经统计,绿都万和城七区、雅居乐星河湾、凤凰名城、中央花园等小区成功跻身2025年一季度新北区成交量前十小区,让我们一起看看这些小区历年价格走势如何!





01
绿都万和城七区



绿都万和城七区



位于飞龙板块的绿都万和城,小区体量极大,是常州知名的超级大盘,周边拥有飞龙小学、飞龙中学、飞龙体育公园、飞龙吾悦广场等生活配套,适宜刚需人群居住。





02
雅居乐星河湾



雅居乐星河湾



雅居乐星河湾位于新北区市府板块,周边拥有新北万达广场、三井人民医院、常发广场、市民广场、奥体中心等生活配套,是市府板块内知名度颇高的改善类型小区。小区拥有露天游泳池,社区整体的品质、口碑、物业较好。





03
凤凰名城



凤凰名城



凤凰名城位于龙虎塘商圈,周边有北郊中学地铁站、新景运动公园、高铁生态公园、常州北站、外国语学校等,小区周边还有新桥商业街、腾龙广场、环球港、星耀城(在建)等商业配套,占据不错的区位。





04
中央花园



中央花园



中央花园位于新北区市府板块,周边拥有地铁1号线市民中心站、常发广场、万达广场、市民广场、奥体中心等各项配套。学区划分为新北区三井实验小学、新北区实验中学,均是新北区备受认可的公办学校。





05
碧桂园壹号天禧



碧桂园壹号天禧



碧桂园壹号天禧位于新北区高铁新城板块,周边拥有新北区天禧幼儿园、常州市北郊高级中学、地铁1号线、常州高铁生态公园、新龙湖音乐公园、常州北站等配套。





06
碧桂园金科光明府



碧桂园金科光明府



小区紧邻地铁1号线新桥站,周边有星耀城(在建)、新桥商业街、常州北站、新龙湖音乐公园等,生活便利,品牌物业管理。





07
滨江明珠城东区



滨江明珠城东区



滨江明珠城位于新北区高铁新城板块,周边拥有新桥实验小学、常州市龙城高级中学(省常中新北分校)、常州市第四人民医院、地铁1号线、新景运动公园、三江口公园等配套。





08
凤凰湖西苑



凤凰湖西苑



小区位于薛家板块,项目周边有汉江路、薛冶路等区域交通要道,可直达常州各个区域。配套方面,地块周边发展成熟,薛家中心广场等商业休闲配套齐全;薛家中学、薛家中心小学、薛家镇卫生院等教育医疗保障完备。





09
蓝光晶曜



蓝光晶曜



小区位于高铁新城板块,周边有地铁1号线、新桥实验小学、常州市新桥高级中学、常州市北郊高级中学、常州市第四人民医院、智汇公园、新龙湖音乐公园等各项配套。





010
三江公园



三江公园



小区位于龙虎塘板块,周边拥有三江口公园、常州市新北区龙虎塘第二实验小学、龙虎塘中心幼儿园、龙虎塘中心小学、常州新桥中学(龙虎塘校区)等各项配套。



*本文不构成针对性的卖房、买房建议,每位购房者情况不同,需要具体分析。如有需要,可联系小牛看房平台经纪人获取专业建议。

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