已有银行确认消息，房贷利率再上涨！

目前，尽管这一政策尚未得到无锡官方的正式宣布，但已有银行如招商银行确认将从今日起实施利率调整。对于首套房贷款已结清或无贷款的购房者，其二套房贷款利率仍将按照3.05%计算；若首套房贷款未结清，则二套房贷款利率将上调至3.3%。

与此同时，常州房地产市场也出现了类似的趋势，本月中旬有消息称，商业贷款利率已调整至3.1%，并预计未来将逐步调整至与存量房贷利率相同的水平，即3.3%。

全国范围内，多个城市的房贷利率都出现了上调现象，包括武汉、马鞍山、南京、徐州、厦门、珠海和扬州等地。房贷利率的集体回调可能与以下几个因素有关：银行面临的压力，因为贷款利率和债券收益率的下降导致银行净息差低于警戒线；保证商业贷款利率不低于公积金贷款利率；以及为LPR的进一步下调预留空间。

综上所述，当前房贷利率已接近阶段性底部，对于购房者而言，现在可能是把握机会的最佳时机。

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