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定了!四大银行将于10月25日批量调整存量房贷利率

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小牛看房
2024年10月12日 10:43
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今日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行纷纷发布公告,宣布将于10月25日起对存量个人房贷利率进行批量调整。

公告指出,除北京、上海、深圳的二套房贷款外,其他符合条件的房贷利率将统一调整为LPR-30BP。此次调整由银行统一进行,无需客户提出申请。若客户存量房贷利率已低于LPR-30BP,则不作调整。对于固定利率房贷,客户需先转换为LPR加减点的浮动利率,再由银行进行调整。

具体调整规则如下:

  • 工商银行:北京、上海、深圳首套房贷及其他地区房贷利率高于LPR-30BP的,统一调整至LPR-30BP;二套房贷利率高于政策下限的,调整至政策下限。

  • 农业银行:已取消新发放房贷利率加点下限的地区,加点幅度高于-30BP的存量房贷调整为-30BP;存在加点下限的地区,加点幅度高于-30BP且不低于政策下限的存量房贷同样调整为-30BP。

  • 中国银行:根据房贷所在城市的新发放房贷利率加点政策下限,对LPR加点幅度进行相应调整,确保不超过政策下限或调整为政策下限。

  • 建设银行:除北京、上海、深圳的二套及以上住房贷款外,其他地区及首套房贷款利率在LPR基础上的加点幅度统一调整为-30BP;二套及以上住房贷款调整为所在城市相应的二套房贷款利率加点下限。

此次调整旨在优化房贷利率结构,提升金融服务效率,客户无需主动申请,银行将于2024年10月25日统一进行批量调整,调整后的利率即日生效。

部分内容来源网络,小牛看房综合整理。

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