确认！多家银行新增房贷利率上涨！

常州部分银行最新房贷利率情况，见下图：

总结：

1、首套房贷：

目前常州大部分银行首套房商贷利率执行标准为3.0-3.05%。其中，农业银行、苏州银行、光大银行、华夏银行等执行3.0%；中国银行、建设银行、交通银行、招商银行、邮政储蓄银行、工商银行等执行3.05%；江南农村商业银行执行3.0-3.05%，会有动态调整。

2、二套房贷：

目前常州大多数银行二套房商贷利率执行标准和首套一样，但也有少数银行首套执行3.0%，二套执行3.05%，比如农业银行、苏州银行。

3、首付比例：

目前常州商业贷款首套、二套的首付比例依旧均执行15%。

除常州外，最近全国多个城市房贷利率都不同程度出现反弹。

（图源：网络）

在南京，多家银行表示新签约的首套房按照3.0%房贷利率，但已审批客户，仍然执行2.95%的最低利率。

在广州，多家银行接到要求，商业房贷利率不得低于公积金贷款利率，广州之前首套房贷款利率可以在LPR利率基础上优惠80到96个基点，现在只能减65个基点左右。

在武汉，据公众号的最新信息，武汉房贷利率已经上涨，调整了加点部分，武汉首套房商贷利率调整为3.1%（3.6%-50bp），二套房商贷利率3.325%（3.6%-27.5bp）。

在马鞍山，买房商贷利率基点已确认由-50bp上调为-30bp，从11月1日开始正式执行，之前买房的还是3.1%，现在变成3.3%。

在厦门，有爆料称，厦门的首套基点从-65BP，改为-55个BP，此前最低2.95%的房贷利率上调至3.05%。

多名业内人士表示，上调房贷利率下限，有利于让市场形成相对稳定的价格共识。有权威人士指出，各银行在经历过“价格内卷”之后，也在慢慢形成共识，将房贷利率维持在一个合理水平，有利于促进市场持续健康发展。

“整体而言，房贷利率已经处于历史最低区间，若没有进一步配套政策的支持，尤其是在楼市活跃度显著提升、成交量稳步上扬的城市，难以出现较大的下行趋势。”有分析人士称。

对于购房人而言，眼下房贷利率已经来到了阶段性的底部，可积极关注政策的变化，主动谋划和优化购房策略，抓住四季度购房政策历史最宽松的黄金期，为自己购置心仪好房。