买法拍房，捡漏还是踩坑？这些细节需注意！

产权问题：法拍房的产权可能存在问题，如共有产权、产权纠纷等。购买前务必查清房产的权属情况，避免后续产生法律纠纷。

实际状况不明：法拍房在拍卖时通常只提供基本的房屋信息，购房者难以了解房屋的实际状况，如装修情况、房屋质量等。这可能导致购房者在购买后发现诸多问题，需要投入大量资金进行修缮。

费用问题：除了购房款，法拍房还可能涉及一些额外费用，如过户费、税费、欠费（如水电气费和物业费等）等。这些费用可能增加购房成本，需要购房者提前了解并做好预算。

腾房难题：有时，法拍房的原住户可能不愿意搬离，导致购房者面临腾房困难。这种情况下，购房者可能需要通过法律途径解决问题，耗费时间和精力。