地价6352 元/平！常州经开区出让一宅地，未来或建低密社区

• 地块位置：位于常州经开区横山桥镇，东至沪蓉高速公路绿化带、南至省庄浜、西至朗星巷、北至山水路。

• 出让面积：总面积27234平方米。

• 绿化率要求：≥35%

• 建筑限高：≤60米

• 建筑密度：≤30%

• 容积率：1.0<R≤1.8

• 土地用途：规划为住宅用途。

• 成交楼面价：6352元/平方米。

从地理位置分析，横山桥镇作为常州市的一个经济重镇，拥有繁荣的产业基础，并且存在明显的改善型住房需求。在配套设施方面，由于该地块与镇中心区域相距不远，因此能够便捷地享受到镇中心提供的各种配套设施，完全能够满足居民的日常生活需求。

就房地产市场而言，尽管横山桥镇属于乡镇级别，但近年来该地区的新房市场发展迅速，产品更新换代频繁。例如，位于芳茂山附近的绿城桃源东方项目，以其独特的中式建筑风格和纯叠墅社区设计，成为常州市内罕见的高端住宅区，同时得益于其稀缺的生态环境资源，进一步提升了项目的吸引力。江苏科维地产发展有限公司此次成功竞得该地块，预示着未来该区域将有新的住宅项目开发，未来该区域人居条件将进一步提升。

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