中央财经回应房地产明年工作计划：稳定复苏势在必行！

首先，要激发市场活力，满足居民的住房需求。随着城镇化进程的不断深入和城市结构的优化，人们对优质住房的需求日益增长。因此，需要解决市场流通中的障碍，以更好地满足居民的基本和改善型住房需求。城市更新和城中村、危旧房的改造将被加速推进，特别是那些条件成熟、居民改造意愿强烈的项目。同时，将根据城市具体情况调整限制性政策，并落实住房信贷和税收优惠政策，以降低购房成本。

其次，要优化房地产市场的供给。对于商品房的开发，将采取控制新增、优化现有和提升质量的策略。合理规划房地产用地的供应，并利用地方政府债券来激活闲置土地和收购存量商品房。在收购过程中，将赋予城市政府更大的自主权，包括收购主体、价格和用途的决策。此外，将采取措施激活商业和办公用房市场，并大力推进安全、舒适、绿色、智能化的高品质住宅建设。城市房地产融资协调机制将发挥更大作用，确保房屋交付。

最后，要推动房地产行业的转型。有序推进房地产行业的转型，构建新的发展模式，从根本上解决传统模式的问题，促进行业的高质量发展。完善住房供应体系，促进行业转型，完善住房、土地、金融、财税等基础制度。对于能够直接促进市场稳定和行业发展的制度建设和政策措施，将加快实施。

总体而言，中国的房地产问题是在发展和转型过程中出现的。随着政策措施的全面实施和持续影响，预计市场将逐步稳定，行业将加速复苏，新的发展模式将加快形成，房地产行业的高质量发展也将逐步实现。

来源：中财网